光大銀行取消首套房貸8.5折優惠 執行基準利率

　　本報訊（記者李彥）購買首套房也要執行基準利率。光大銀行近期取消首套房貸利率8.5折優惠，凡房貸客戶均以基準利率起步。記者調查發現，本地其他銀行暫未跟進。

　　前兩天，租住在花橋二村的丁先生看中香港路紫藤花園一套二手房，一家光大銀行網點個貸經理告訴他，現在貸款買房，即使是首套房，也沒有利率優惠，必須執行基準利率，即年利率6.4%。

　　首套房利率不是可以打8.5折麼？面對丁先生的疑惑，個貸經理告訴他，從去年底開始，該行就取消了首套房貸8.5折優惠，開始執行基準利率，並稱這是總行統一制定的政策。丁隨後找到附近另一家銀行，得知首套房仍可享受8.5折利率，於是向其他銀行提出貸款申請。

　　昨日，記者以購房者身份諮詢了新華路、江漢路的兩家光大銀行個貸部門，均被告知首套房貸最低首付三成，執行基準利率。一位個貸經理告訴記者，去年房貸利率尚未取消7折令時，光大銀行就已執行首套房8.5折利率；去年10月其他銀行開始執行首套房貸8.5折利率時，銀行已取消優惠政策，按基準利率放貸。

　　記者隨後在中國銀行、農業銀行、招商銀行、興業銀行等本地多家銀行個貸部門了解到，首套房貸仍執行8.5折利率。“我們應該暫時不會調整首套房貸利率”，一股份制銀行個貸部負責人同時表示，不排除以後上調首套房貸利率的可能性，“畢竟銀行也要追求更大利潤，監管部門只是要求首套房貸利率最低8.5折，並非必須執行8.5折利率。”

　　對於銀行取消首套房貸利率8.5折優惠的原因，一不願透露姓名的光大銀行相關人士稱，銀行存貸比較高，此舉是為控制貸款量。他坦言，首套房貸利率上調後，新增房貸明顯減少。

　　記者算了一筆賬：以首套房貸款50萬元30年償還計算，執行8.5折利率和基準利率的月供分別為2820元和3127元，30年總利息相差11萬多元。