房産稅試點數月內啟動 具體辦法仍有分歧

　　記者 徐鳳

　　信息時報訊 據悉，接近發改委財政金融司的人士介紹，部分城市推進房産稅改革的條件已經成熟，相關管理條例的修訂及地方試點工作正在加緊推進。

　　房産稅試點數月內啟動

　　據了解，今年最有可能試點開徵房産稅的城市主要集中在上海、重慶；而在深圳、北京試點的可能性也很大。據悉，上海市已建立房屋狀況信息中心，為徵收房産稅鋪路。

　　另據接近發改委財政金融司的人士介紹，部分城市推進房産稅改革的條件已經成熟，相關管理條例的修訂及地方試點工作正在加緊推進。2011年，如果房價繼續大幅上漲，房産稅試點很可能推出。

　　全國工商聯房地産商會會長聶梅生在接受記者採訪時表示，房産稅開徵現在只是時間問題，房産稅試點將在數月內啟動，上海、重慶將分頭試點後再總結推廣。

　　房産稅改革仍有分歧

　　房産稅開徵是“借道”現有稅種還是開徵新稅？土地、住房、財稅等部門權責如何協調？當重慶和上海將房産稅試點的申請提交國務院，現實的矛盾和衝突便浮出水面。

　　一位接近財政部和國家稅務總局的專家向《新世紀週刊》記者透露，關於房産稅，對很多重大問題，各方存在很大分歧，對居民住房徵稅可能比設想的要慢，遇到的實際問題，也比想象複雜得多。

　　據了解，重慶和上海對居民自住房屋徵稅的方案，就是改造現有的房産稅，將徵稅範圍擴大到居民自住房屋。這一方案無需開設新稅種，只需修改現行《房産稅暫行條例》即可。而財政部和國家稅務總局依然堅持改革初期確定的整合現有稅種、開徵新稅的思路。