下月起房奴要多還房貸 50萬貸20年月供增109元

　　50萬貸20年，月供增加109元

　　本報訊（記者李彥）下月起，房奴要記得多還房貸了。由於多數房貸利率從2011年1月起開始調整，貸款買房市民的月供從下月開始將有一定幅度上調。

　　今年10月至今，央行連續兩次加息，5年期貸款利率從原有的5.94%上調至6.4%，上漲4.06個百分點。如果是加息前剛貸款買一套房的市民，以8.5折利率貸50萬元20年還清為例，月供將增加約109元；相比之下，之前利率打7折的老房貸客戶，明年仍可享受7折優惠，月供上調幅度則要小一些。

　　“究竟我的月供要增加多少？如何計算？”一些老房貸客戶近日諮詢記者。為此，記者詢問了部分銀行個貸人士。對方表示，房貸客戶可于明年1月1日後，撥打貸款銀行客服電話諮詢，或是到自助銀行的多功能查詢機上查詢。若不便諮詢，可先行查詢房貸卡餘額，然後適量多存入房貸款，待扣款後再根據賬戶餘額計算出上調後的月供額。

　　招商銀行武漢分行個貸部相關人士提醒：有些上班族平時工作較忙，但千萬不能忘記下月起多還款，否則一旦房貸卡內餘額不夠扣款，將被視作逾期還款留下不良信用記錄。