重慶擬對高檔住房徵收房産稅

　　據《重慶晨報》消息，近日，重慶市政府辦公廳出臺了《關於進一步加強房地産市場調控的通知》(以下稱《通知》)，從市場供應量、土地、信貸、稅收、規範市場、輿論引導6個方面打出組合拳。其中最引人注目的是，《通知》明確指出，積極做好徵收高檔住房房産稅的準備工作。

　　房産稅是當前最熱門的話題，《通知》明確指出，按照國家加快推進房産稅改革試點的工作要求，積極做好徵收高檔住房房産稅的準備工作。

　　《通知》同時對市民買賣房産時所涉及的個稅、契稅、營業稅的徵收標準進行了明確。一年內賣掉自己的住房又新購買住房的情況，將不再減免個人所得稅。個人購買建築面積90平方米以下普通商品住房，且屬於家庭唯一住房的，契稅按1%徵收。個人購買建築面積90~144平方米普通商品住房，且屬於家庭唯一住房的，契稅按1.5%徵收。不符合上述規定的，契稅按3%徵收。

　　關於賣房如何徵收營業稅，《通知》規定，個人將購買不足5年的高檔住房對外銷售的，按照銷售收入的5%徵收營業稅；個人將購買不足5年的普通商品住房對外銷售的，按照銷售收入減去購買房屋價款後的差額徵收5%營業稅。