"提前還貸"銀行不歡迎?專家:是否還貸需慎重

　　隨著下半年房貸政策收緊，貸款難度日益增加。按説銀行貸款難以申請，那提前還貸銀行應是十分歡迎了。可近日打算辦理提前還貸的王女士發現，提前還貸並不如想象的容易。記者調查發現，許多人都和她一樣鬧不明白，欠人錢抓緊還，按理説這債主該高興才對，但怎麼並不那麼樂意呢？

　　提前還貸要預約

　　明年一季度不受理

　　王女士幾年前買房在建行貸款14萬元，最近王女士確定元旦後能進一筆錢，就想提前還貸，也好少付點銀行利息。王女士就此事去貸款行相關部門詢問，卻被告知需要提前預約。現在預約，要等到12月24日當天才能辦理。而且要帶齊借款人身份證和貸款合同辦理手續，逾期沒辦的話，明年1月、2月和3月整個季度，銀行不再受理提前還貸業務。可王女士年後才能把錢款收齊，這要是趕不上年底這趟末班車，明年第一季度都還不上了，那豈不是要多背3個月利息？

　　據了解，因為年底發年終獎、企業派發花紅等因素，部分市民資金充裕，就想到選擇提前還房貸，每年年底也是提前還貸的小旺季。而在眾多提前還款人中，除了王女士在還貸時間上遇到問題外，像這樣想提前還貸卻遭遇銀行“門檻”的人，還有很多。各家銀行拒絕提前還貸的理由也是種類繁多，比如貸款時間不足一年、還貸額度不夠、沒有提前一個月以上申請等。

　　記者就此事詢問建行合肥支行相關人員，他果然列舉了辦理提前還貸的許多條件。如貸款人貸款需滿一年；分期還貸的話，每次還款金額必須是1萬的倍數；貸款人需在12月10日之前提出申請，在12月24日辦理相關手續，如在12月10日之前沒有申請或者在12月24日沒有辦理，就得在明年4月辦理提前還貸業務。“提前還貸屬於變更合同，提前終止合同，需要銀行方面同意，所以要提前申請。”那為什麼第一季度不安排還貸？“這是銀行規定，銀行也有銀行的工作安排。”

　　工行望江路支行的工作人員也表示，提前還貸，一般需在一個月之前寫申請，但12月接近年底是個特殊月份，最近這段時間申請辦理提前還貸，都可以在12月25日之前還。同樣，他們明年第一季度也不安排提前還貸，如分期還貸，每次還款金額得在1萬元以上。但有讀者反映，就算提前遞上申請，也不一定就能成功提前還貸，銀行總有理由一拖再拖，白白多付好幾個月利息。