前10月北京土地儲備投資超去年全年 成本提高

　　本報訊 （記者劉宇鑫）“通過1214億元土地儲備投資，今年北京已經完成了包括30多個挂賬村在內、總面積近4000公頃土地一級開發。”日前做客“首都之窗”時，市國土局調控和監測處有關負責人披露，去年以來，按照政府主導、市場化運作的原則，本市土地儲備充分發揮了政府和市場兩方面的力量，由國有企業來做具體實施，完善了政府土地儲備的開發機制，讓國土部門在通過土地供應調控北京房地産市場時更有底氣。

　　今年前10個月，本市政府土地儲備總投資額比去年全年增加49億元，投資額增長的情況下，今年實際儲備土地面積卻減少了300公頃左右，這也反映了單位土地儲備成本的提高。

　　據介紹，2007年以來，北京累計土地儲備開發投資已達到3000億元，其中，2009年完成1165億元，2010年已完成了1214億元，同期供應保障性民生用地1334公頃，自本市2007年要求“大力建設保障性住房”以來，總面積2/3以上的保障性住房用地是通過政府土地儲備的形式實現供地。從宏觀調控的層面來看，從2007年至2009年的實踐來看，土地儲備已經成了房地産市場調控必備的“蓄水池”。