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早報記者 周祺瑾
“9 29”二次調控過後將近兩個月,樓市未現大規模降價潮。
中原地産昨日發佈的一份全國研究報告顯示,全國各主要城市住宅成交依然平穩,成交量仍高於今年5月水平。在開發商資金的充裕前提下,主動降價可能性也並不高。
從中原地産監測的9個重點城市的住宅成交情況看,今年10月新房成交並未出現大幅下滑,上海成交環比降幅約為一成。
報告認為,在今年的兩輪調控下,支撐樓市的動力未受直接影響。整體經濟依然穩定,因此很難出現2008年那樣的全國性樓市低谷。而投機性需求已大為減少,加上經歷過2008年低谷後,激進的發展策略有所放緩,降價壓力也不如前次低谷。
報告認為,房企資金情況良好,年內降價可能性有限。