李伏安：取消房貸優惠有助於房地産業健康發展

　　銀監會業務創新協作監管部主任李伏安新金麒麟論壇上表示，取消房貸優惠有助於房地産業健康發展。圍繞利率市場化過程中的一系列創新和經濟轉型的創新，應該説是銀行當前的最大壓力。

　　李伏安表示，加息和房貸利率的調整，更重要的是宏觀穩健和審慎風險管理的需要。如果經濟出現過熱對銀行業長期發展不是很有利，所以在適當的時候及時調整，銀行這方面宏觀經濟環境更好一些。房貸利率的提高，尤其是首付利息原來優惠的取消，對房地産業健康發展是必須的。中國對於房地産貸款的利率優惠沒有必要，因為商業化運作已經很有基礎，沒有必要給予太多的刺激，但是也沒有必要給予太多的懲罰，“我主張是穩定的、中性的房地産信貸政策。”

　　他表示，需要關注中國越來越強利率市場化的進程和市場需求。在利率市場化加快的過程當中，利差肯定會相對來説越來越收緊，這是競爭的一個基本規律。結合當前的全球經濟形式和中國經濟形式的特殊環境，銀行無論貸款還是其他業務，需要進行相應的調整。包括過去以東南沿海地區出口貿易為主要的企業貸款轉向中西部開發的貸款，轉向消費者的貸款，轉向消費者汽車、房地産，以及日用消費等等，轉向個人中小企業的融資發展，從這個角度來説，銀行面臨的創新任務更嚴重。

　　“圍繞利率市場化過程中的一系列創新和經濟轉型的創新，應該説是銀行當前的最大壓力。”他説。