[炒樓資金流入股市]樓市股市冰火兩重天

樓市股市冰火兩重天

    自9月30日以來，不僅股指大漲，萬得數據也顯示，自9月30日到昨天17個交易日裏，有9天的成交金額超過4000億元，其他有7個交易日的成交總額超過3000億。按照股市正常的交易，每天2000到3000億元是屬於正常範圍。那麼與10月份股市資金火爆流入相比，樓市資金的流入流出情況又是怎麼樣的呢？繼續看記者的調查。

    應均羽是北京的一名專業的房地産投資者，從2000年開始，他開始從事房地産行業的投資，在投資的高峰時期，他在北京擁有9套房産，而且一直堅信房地産行業會持續堅挺，但是現在他告訴記者，由於房地産政策不斷地出臺，他開始對房地産行業失去信心，已經賣掉了7套房産，僅剩兩套。

    北京投資者應均羽：“最近一段時間就是隨著一些政策的變化，然後覺得房地産這個行業風險比較大一些，所以就是最近開始把這些房地産的東西基本上準備都賣出去，然後進行股市或者期貨其它的一些方面的投資。”

    除了應均羽感到房地産行業的緊張態勢，記者在北京的一家期貨交易所採訪時也遇到了一名剛賣了一套房産而準備從事期貨的投資者。

    北京投資者：“覺得房地産的投資還是風險比較高，所以想能夠更多地選擇一些投資的領域，然後覺得現在期貨，證券之類的金融還是今後的發展的還是應該潛力挺大的。”

    記者在這家期貨營業部採訪的半個小時內，就遇到了三位前來開戶的期貨投資者，這裡的負責人告訴記者，近段時間樓市新策出臺後，資金流入明顯增加了。

    北京永安期貨營業部總經理張軍學：“股指期貨的開戶量最近確實是增加了，而且比較明顯，商品期貨的開戶量最近應該説是增加地特別明顯，因為我們的開戶專員最近的工作量都已經超負荷了。”

    除了期貨市場出現交易的增加外，記者在證券營業部採訪時也發現，不論是開戶量還是分析報告都表明，近期以來證券市場火爆和樓市冷靜相比形成鮮明對照。

    上海證券有限責任公司研發部經理孫向忠：“最主要資金流向我們從統計來看1012這個應該屬於場外的資金流入更多一些，1032那麼很多的擁有這個更多房産的投資者或者投機者，他們在（房地産市場）一個相對目前價格還是比較高的地方做了一個變現。”