鄭裕彤孫女掌舵 新世界11億美元佈局內地酒店業

　　香港新世界酒店集團的掌門人，是香港富豪鄭裕彤的29歲孫女鄭志雯。在10月26日接受本報記者專訪時，這位富豪第三代頻頻流露出對內地酒店業市場的渴望與雄心。

　　鄭志雯透露，集團將投資11億美元在亞洲重金打造20多個酒店項目，其中約80%的資金將投放于中國內地，發展約

　　16間酒店，目標是未來5年內新增酒店達到40家。

　　總部設于香港的新世界酒店集團，是鄭裕彤旗下新世界集團的附屬公司，目前管理著位於內地以及菲律賓馬尼拉、越南胡志明市共8間酒店。鄭志雯于2008年8月加入新世界集團，2009年2月獲委任為新世界酒店集團的執行副主席。她坦言，從2008年就開始醞釀重新打造酒店品牌的計劃，“希望未來5年，新世界酒店集團的總收入比現在高200%。”

　　瞄準內地二三線城市

　　根據新世界酒店集團的計劃，未來將在內地多個城市興建新酒店，其中位於貴陽的酒店于2011年開幕，而位於北京、瀋陽以及廣東清遠的酒店，也陸續在2012年－2014年開幕。鄭志雯表示，這些酒店的選址都是政府重點發展的經濟區域，符合發展五星級酒店業務。

　　“中國的二三線城市才是未來重點的城市，比如貴陽，是西部重點的發展城市，但目前並沒有很多高級的酒店入駐。”鄭志雯説，旅遊業在內地有很強的發展機會，目前內地本土旅客每年達19億人次，入境旅客每年則達5200萬人次。

　　背靠大樹好乘涼。其母公司新世界集團進入內地發展綜合地産業務多年，積累了大量網絡。鄭志雯坦言，母公司對內地市場的深厚認識，有助於酒店集團的快速擴張。比如將於2013年在瀋陽開業的酒店，臨近由母公司興建的新世界博覽館，這也是瀋陽最大型的展覽場地。

　　除了處於開發階段的20個酒店項目，未來5年內，新世界酒店集團還會發展另外約20個項目，力爭到2015年酒店數目達到40個。鄭志雯透露，目前發展中的20個項目，全部是自行興建與管理。而另外20個尚未確定的項目，則會採取與其他合作夥伴共同興建，或者僅為其他發展商提供酒店管理權。

　　酒店業“練兵場”

　　目前計劃投資的11億美元並非小數目，鄭志雯透露，投資的資金全部來自母公司新世界集團。而且這11億美元大部分是酒店的建築成本，而相關的人員培訓資金，估計佔員工工資總額的3%。而對於已在運營中的酒店，也將投入5000萬美元進行翻新。

　　“未來5年酒店集團的收入，希望會比目前高200%，其中一半以上會來自中國內地市場。”鄭志雯説，在過去一年，酒店集團在收入、入住率等方面都有雙位數的增長。

　　鄭志雯有哈佛大學應用數學文學學位，主修經濟。在加入家族企業並負責新世界酒店業務之前，她在一家國際投資銀行及國際美資私募股權公司負責地産投資業務。

　　事實上，鄭志雯並非第一位在酒店業大展拳腳的香港富豪後代。比如香港恒基地産(00012.HK)主席李兆基的次子李家誠、世紀城市(00355.HK)係主席羅旭瑞的女兒羅寶文，當年都是先管理酒店業務，作為進入家族企業的踏板。

　　不過，鄭志雯的父親、新世界發展的董事總經理鄭家純在最初進入家族企業時，于1989年3月宣佈以23億港元收購永安集團，此後不久又宣佈以42億港元收購華美達酒店。

　　作者：譚璐 (來源：21世紀經濟報道)