樓市資金和海外熱錢助推股市上漲

　　在26日由交通銀行金融研究中心主辦的“首席經濟學家對話：秋季論壇——經濟金融形勢分析會”上，申銀萬國證券研究所首席宏觀分析師李慧勇表示，根據監測，樓市資金流入股市的情況非常明顯。他認為，股市的上漲也跟海外熱錢的流入有關。

　　交行首席經濟學家連平指出，由於美元氾濫和國內勞動力成本上升，未來五年我國面臨的通脹壓力不可忽視。

　　李慧勇説，“據我們監測，這種跡象非常明顯。我們的營業部有這樣的反映：兩三年前開的戶，一直沒有交易的，也沒有資金進來。但在國家打擊房地産投機政策出臺之後，有時是2000萬元至3000萬元，有時是5000萬元至6000萬元進來。我們猜測，可能是一部分境內企業資金從地産撤出進入股市。當然也可能包括海外資金流入。”

　　李慧勇認為，我國未來5年還能保持高增長，高增長的動力第一來自房地産，第二來自轉型性的投資。

　　國泰君安證券總經濟師、首席經濟學家李迅雷也認為， “十二五”期間住房和汽車消費是拉動中國經濟增長的兩大動力。他指出，住房的需求量在今後10年的增長速度依然會比較大，估計每年10億平方米左右。總體講，今後10年住房需求量大約是目前城鎮住房總面積的1倍左右。我國到2020年汽車銷量將達到峰值，大概年均汽車産量最高達到6000萬輛。

　　“我感覺未來五年通脹壓力不可忽視。”連平表示，其中最主要的因素，一個是全球美元氾濫。由於我國經濟增長速度相對比較高，各項對外經濟指標都不錯，所以很容易導致資本加速流入。隨著經濟復蘇進程的推進，大宗商品和美元氾濫會給我國帶來通脹壓力。其次，未來中長期影響還是比較大的，還有工資上漲、勞動力成本上漲等。所有這些因素，未來會構成我國輸入性通脹和成本性通脹疊加的通脹壓力。