逾百億炒樓資金涌入深圳證券營業部

　　本報訊 證券時報記者昨日在對深圳多家券商營業部調查發現，一批投資者正將大量資金從樓市“搬運”至股市。10月份以來，國信證券泰然九路營業部和招商證券益田路營業部來自樓市的新增資金合計超過10億元；而深圳地區券商營業部來自樓市的新增資金則超過100億元。

　　旗艦營業部暢享盛宴

　　自國慶節後，A股交易量大幅增加，並創出單日4800億的歷史最高成交量。多家外地券商駐深營業部的銷售業務負責人表示，這部分成交額並不來自新開戶資金，而在於資産大戶資金的追加和股票倉位的提高。這些資産大戶均集中在深圳本地券商旗艦店。

　　昨日，證券時報記者走訪多家券商營業部發現，10月份以來，國信證券泰然九路營業部和招商證券益田路營業部等券商旗艦店交易量均增長五成以上。據兩家營業部相關人士透露，兩家營業部客戶從房地産市場轉移到股市的資金共計約超過10億。

　　而記者在對多家深圳地區證券營業部的調查中發現，10月份以來，大資産客戶從樓市中轉移來的資金量巨大。初步統計，深圳地區券商營業部來自樓市的新增資金合計已超過100億元。

　　大戶急調投資組合

　　接受記者採訪的一位資産過5000萬的王先生向記者表示，身邊的朋友最近討論的重點話題是：今後在股市和房地産市場的資金如何調整？

　　王先生得出的結論是：“投資組合必須進一步調整，投資房地産的資金要進一步降低。”

　　實際上，像王先生一樣，投資組合中包括房地産資産和股票資産資産的大戶不在少數。

　　“國慶後做了兩件事，一是將用於投資房地産的流動資金全部轉入股市，二是低價掛牌轉讓五套房子中的兩套。”招商證券一位資産大戶告訴記者。

　　招商證券益田路一位不願具名的投資顧問告訴記者，房地産限購套數、房産稅出臺、存貸款利率上調等原因造成資産大戶的投資組合正在發生改變，棄房追股是大趨勢。

　　而國信證券泰然九路某投資顧問則表示，從上半年開始，炒房資金就一直在緩慢流入股市，只是本論行情加速了此過程。從投資者結構的角度看，資産低於500萬的客戶資金量變動幅度不大，而資産高於500萬的客戶股票倉位提升較快，追加到股票賬戶的資金較多。其中，相當一部分資金來自房地産投資的流動資金。

　　上述招商證券投資顧問表示，該營業部資産過千萬的客戶一般為資産大戶和私募，部分資産大戶最近在股票賬戶追加的資金量超過五成，股票倉位提升較快。

　　一位管理資産過10億的私募公司總經理表示，賺錢效應的確是吸引樓市資金的主要因素。為騰出錢來炒股，該公司客戶中已有不少人降價掛牌出售房産，甚至有客戶將房屋抵押給産業資本融資炒股。預計資産過千萬的大戶近期將出現一波棄房追股的潮流。