濱江集團鉅資頻出 3月內拿地3塊彰顯圈地實力

    證券時報記者 程 文

　　本報訊 繼8月份和9月份相繼拿下兩地塊後，濱江集團(002244)再次出手，出資10.1億元競得了上虞市城北31-5號地塊土地使用權。

　　據悉，濱江集團董事會曾獲股東大會授權，公司及控股子公司2010年購買經營性土地的金額不超過110億元，目前，已用43.4億元買地。足見濱江集團“圈地”實力。

　　最新拍得的上虞市城北31-5號地塊位於上虞市城北，北至三環路綠化帶，東至望山路，西至沿河綠帶，南至規劃河道綠帶；面積為9.45萬平方米，住宅用地；土地使用年限為70年。

　　根據濱江集團董事會決議，公司于2010年10月11日與上虞市創恒實業投資有限公司簽訂《合作意向書》，就上虞市城北31-5號地塊達成合作開發意向：公司競買上述土地成功後，由公司與上虞市創恒實業投資有限公司共同出資組建項目公司，開發上述土地，項目公司出資比例暫定為各50%。

　　濱江集團表示，本次土地使用權競買符合公司土地儲備策略，將增加公司權益儲備土地面積，預計項目收益率不低於公司平均投資收益率水平，將進一步提升公司未來的經營業績。

　　2010年9月7日，濱江集團全資子公司紹興濱江鏡湖置業有限公司競得鏡湖新區洋江西路7號地塊的土地使用權。面積為8.7萬平方米，成交價格5.2億元。

　　2010年8月11日，濱江集團控股子公司杭州濱江盛元房地産開發有限公司競得蕭儲(2010)32號地塊的土地使用權。面積為8100平方米，出資8755萬元。