場外資金逼空地産 短期有戲引基金加倉

　　昨日 （10月13日），上證指數在2800點上方繼續前進，大盤上漲近20點，漲幅為0.70%。而地産股在昨日脫穎而出，成為權重股中新的熱點。與此同時，資金也有流入地産板塊的跡象。那麼，對於大盤有著重要意義的地産股後市將會如何演繹呢？記者就此問題採訪了業內分析師，他們普遍認為地産短期具有交易性機會；一位基金經理表示，不排除在合適的時機加倉。

　　樓市資金回流股市

　　昨日，上證指數再創新高，收于2861.36點。亮麗的三季報業績刺激地産、銀行等板塊走強。從盤面來看，昨日最為活躍的莫過於地産板塊。首開股份（600376）、榮盛發展（002146）、保利地産（600048）均封住漲停，招商地産（000024）逼近漲停，萬科A（000002）漲幅可觀，接近7%，整個板塊個股漲勢如虹。

　　從首開股份的公開交易信息可以看出，買方的機構專用席位出手3692萬。與此同時，統計顯示全天資金凈流入前三板塊分別為房地産、銀行類和保險。其中房地産昨日的資金凈流入大約為27億元，無疑成為投資者搶籌的重要標的。

　　對於資金紛紛涌入地産股，一位接受《每日經濟新聞》記者採訪的券商分析師認為，昨日逼空行情的上演主要和一些場外資金有關，地産新政下的熱錢從地産流向股市。而昨日買入地産股的資金不乏機構身影，“招商地産、保利地産均漲停，二線的地産表現不如一線地産強勢，看來昨日進場的資金絕非等閒之輩。”上述分析師強調。

　　接受記者採訪的一位基金經理表示，二季度地産行業的配置並不多，最近看好地産、銀行等行業，政策需要邊走邊看，不排除合適時機加倉地産股。

　　“利空出盡”或是誘因

　　地産股一度被譽為 “五朵金花”之一，但是在近期頻頻的政策調控下，市場表現相對於熱門概念的中小盤股，卻顯得逐漸黯然失色。昨日的行情讓地産股重回光彩，反彈是曇花一現，還是“超車”行情的開始？

　　“目前市場對於房地産板塊分歧較大，主要集中在因政策二次調控而看空行業，和財報數據樂觀而看多行業兩種觀點上。”摩根斯坦利華鑫基金指出，“但是我們認為地産板塊存在交易性機會。”

　　同時也有基金公司表示，受到資金推動、存款持續負利率因素的影響，市場對格局轉換的看法愈加明確。同時，上述基金公司表示看好地産、金融。

　　同樣，一位基金經理在接受記者採訪時表示，地産股的估值已經非常低，而地産公司業績日益向好，預測近期不會有更嚴厲的調控政策出臺，短期看好地産股。

　　“不過，雖然我看好地産，但並不是沒有擔憂，畢竟市場上仍舊存在著房産稅出臺的消息。而且，我們要繼續觀察房産調控的目標能否實現，一日沒有實現，房地産的調控政策一日就不可能放鬆，這將限制地産反彈高度。”上述基金經理如是説。

　　不過，另有分析師告訴記者，由於新的地産調控力度未超預期，短期“利空出盡”，預計會有一波反彈行情。但是調控效果仍有待觀察，可以基本明確的是房地産板塊的趨勢性行情或許並未到來。