券商：二次調控出臺 地産股將調整

　　根據國家有關部委近日出臺的房地産市場調控措施,我國將加快推進房産稅改革試點,並逐步擴大到全國。有關部委要求,各商業銀行暫停發放居民家庭購買第三套及以上住房貸款,要加強對消費性貸款的管理,禁止用於購買住房,同時要求完善差別化的住房信貸政策,對貸款購買商品住房,首付款比例調整到30%及以上。如何看待這些措施對樓市和地産股的影響？證券時報網第一時間電話採訪了湘財證券地産行業研究員張化東。

　　張化東表示，這些措施可以説是二次地産調控，顯示樓市調控在進一步加碼，十月以往都是樓市量價齊升的時期，在國慶前出臺這一政策顯示了政府調控樓市的決心，樓市的轉暖短期看來無望，可以預見的是2010年全年的商品房銷售額較2009年銷售峰值有所回落。從政府的表態來看，調控政策嚴格執行的可能性大大加強。他表示，此次措施的出臺也將對地産股形成打擊，短期來看地産股將進一步調整。（證券時報網快訊中心）