保監會：保險資金嚴禁炒地炒樓

　　中國保監會副主席楊明生28日表示，保險公司投資養老社區，有兩條紅線不能踩：嚴禁以養老社區名義炒作土地和開發房地産，嚴禁以養老社區名義炒作樓盤。

　　28日，保險資金運用監管工作會議在北京繼續舉行，楊明生對《保險資金運用管理暫行辦法》、《保險資金投資不動産暫行辦法》、《保險資金投資股權暫行辦法》進行了輔導解讀。在談到保險公司投資養老社區問題時，他作出如上表示。

　　楊明生強調，投資建設養老社區，具有投資量大、投資週期長、不確定因素多的特點。“目前，有些保險公司對此的投資熱情高漲，搶購土地、做大規劃，盲目跟風傾向突出。對此，要高度關注風險。”他説，在投資養老社區過程中，有兩條紅線保險公司不能踩，即不得炒地，嚴禁借養老社區的名義炒作土地和開發房地産，要專地專用；不得炒房，嚴禁借養老社區的名義炒作樓盤，只能租售使用權，不能賣房子産權。

　　他特別強調，保險公司投資養老社區，應當事先與保監會溝通，接受窗口指導，不能違規操作和任意投資。“違反規定的，必須及時叫停糾正。”他説。

　　在28日的輔導解讀中，楊明生還特別強調，相關辦法已經明確，保險資金可以有條件地投資PE投資基金，但考慮到中國市場與歐美市場處於不同發展階段，PE市場缺乏有效的監管、完備的法規和成熟的人才，加之PE市場固有的高風險和不透明性，與保險機構性質和保險資金特性不盡相符。“現階段保險資金不宜投資設立或參股私募股權投資管理機構。”楊明生稱。

　　楊明生還特別介紹，2010年3月，日內瓦協會發佈了《保險業的系統性風險》特別報告，報告明確，保險業務具有維護金融系統穩定的天然特性，長期保單資金流出（主要是退保）可控，用長期資産來支持風險頭寸，使保險公司在很大程度上不受流動性危機的影響。

　　他強調，中國保險業在後危機時代應堅持以保障型業務為主的發展路徑，做好資産負債管理。“《保險資金運用管理暫行辦法》也首次將資産負債管理納入監管範疇，要求保險公司將其作為保險資金運用的基本原則。當前，在利率日趨市場化、負債産品型態（保險合同）日趨混合化、資産配置日趨多元化的情況下，全面實施資産負債管理的條件已經基本具備。”楊明生説。