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央行:房價上漲預期大幅上升 購房意願未明顯變化

發佈時間:2010年09月20日 07:54 | 進入復興論壇 | 來源:經濟參考報

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  記者 劉振冬 北京報道

  央行日前進行的問卷調查顯示,居民房價上漲預期大幅上升,但購房意願沒有明顯變化。同時,居民儲蓄、消費意願略有下降,投資意願有所上升。城鎮居民對3季度物價滿意程度略有提高,消除季節因素後物價預期指數略有下降。

  央行19日發佈了第3季度全國城鎮儲戶問卷調查綜述。調查結果顯示,對當前房價水平,3季度當季有72 .2%的居民認為“過高,難以接受”,較上季略降0 .3個百分點,但仍高於去年同期7個百分點。對未來房價,當季有36.6%的居民持上漲預期,比上季大幅上升7 .2個百分點,但仍低於去年同期水平4 .9個百分點。雖然房價上漲預期增強,但城鎮居民購房意願沒有出現大幅上升。未來3個月意欲購房的居民佔比為15.6%,與上季基本持平,依然高於2008年下半年時的最低水平,但低於去年同期水平1 .5個百分點。

  居民儲蓄、消費意願略有下降,投資意願有所上升。3季度當季,有44 .4%的城鎮居民傾向於選擇“更多儲蓄”,較上季下降1 .3個百分點;16.8%的居民傾向於“更多消費”,較上季下降1 .2個百分點;3 8 .8 %的 居 民 傾 向 于 “ 更 多 投資”,較上季提高2.5個百分點。

  城鎮居民對3季度物價滿意程度略有提高,消除季節因素後物價預期指數略有下降。3季度居民當期物價滿意指數為21 .9%,比上季略升0 .2個百分點。其中58 .3%的居民認為物價“高,難以接受”,較上季下降0 .6個百分點。3季度預測下季物價上漲的居民比例為46.2%,較2季度上升3 .8個百分點;與此相 應 , 未 來 物 價 預 期 指 數 升 至73 .2%,較上季提高2 .9個百分點。消除季節因素後,當季物價預期指數為70.7%,較上季略降0.6個百分點。

  城鎮居民收入、就業感受和預期指數有所轉好。3季度城鎮居民當期收入感受指數為51.6%,較上季上升2 .1個百分點;居民當期就業感受指數為37 .9%,較上季提高0 .4個百分點,較去年同期大幅上升5.3個百分點。3季度居民未來收入預期指數與就業預期指數分別為55 .7%和51 .5%,較上季提高2 .1和1 .6個百分點,也高於去年同期水平1和0.6個百分點。居民對未來收入和就業預期轉好,有利於未來消費進一步增加。