5行業三季度業績持續增長 159隻預喜股備受關注

　　8月宏觀數據出現很多積極因素，整體經濟企穩趨勢明顯，影響市場走勢的有利因素進一步增強，投資者信心恢復，圍繞業績增長的市場熱點開始活躍。據統計，申萬一級行業中，僅有房地産、金融服務、食品飲料、醫藥生物和機械設備等五類行業持續5年實現三季度凈利潤同比增長，行業業績持續增長能力和抗風險能力較強。這5類行業中，159隻三季報業績預增股更值得關注，《證券日報》市場研究中心從行業基本面和市場表現等多個方面，分析相關行業與個股的投資價值。

　　房地産 5年平均增幅40.34%

　　據《證券日報》市場研究中心統計，持續5年三季報業績同比增長的行業中，房地産行業（申萬一級行業）平均增幅位列冠軍，自2005年以來5年的凈利總額平均增幅為40.342%，房地産行業持續的業績增長，的確為市場帶來了太多驚喜。房地産行業三季報歸屬母公司股東的凈利潤合計從2004年中報的344156.23萬元增長到2009年三季報的1906969.45萬元，增長4.54倍。這5年來三季報歸屬母公司股東的凈利潤每年的增長情況分別是：2005年三季報同比增長48.6%、2006年三季報同比增長34.18%、2007年三季報同比增長72.17%、2008年三季報同比增長23.03%、2009年三季報同比增長23.74%。房地産行業今年三報預喜的公司已達28家，佔已發佈業績預告房地産公司家數的73.68%。

　　房地産行業指數近期處於震蕩下行之中，整理態勢明顯。截止9月14日，7月以來房地産板塊流通加權平均股價已經上漲17.55%，而同期上證指數漲幅僅為12.10%，房地産板塊跑贏上證指數5.45個百分點。

　　個股數據顯示，業績預喜的28隻房地産股中，有25隻個股跑贏上證指數，佔預喜房地産股總數的89.29%。截至9月14日收盤，預喜房地産股7月以來上漲冠軍中茵股份（600745）漲幅高達62.28%，另有世聯地産（002285）（57.08%）、天倫置業（000711）（49.76%）、深振業A（000006）（47.24%）、大港股份（43.81%）、深天健（000090）（39.32%）、陽光城（000671）（38.30%）、浙江廣廈（600052）（33.48%）、創興置業（600193）（30.78%）等8隻個股累計漲幅超過30%。

　　國務院發展研究中心金融研究所所長夏斌9月8日表示，政府對地方融資平臺、房地産市場以及産能過剩的調控政策不會改變。他指出中國房地産應建立消費品主導市場而非股票市場，市場價格短期內出現的波動並非調控變化的體現。

　　9月7日，工業和信息化部運行監測協調局與社科院工業經濟研究所聯合發佈的《中國工業經濟運行2010年夏季報告》指出，要選擇好房産稅徵收政策出臺的合適時機。報告還提到，今年以來新的房地産調控政策儘管取得初步效果，但房價總體上仍在高位運行，交易量大幅萎縮，對工業經濟運行的影響不容忽視。這是近一個月來，明確提及房産稅徵收的第三個部委。

　　1-8月份，全國房屋新開工面積10.48億平方米，同比增長66.1%；房地産開發投資2.84億元，同比增長36.7%。新開工面積同比相比上個月下降1.6個百分點，但仍然在高位運行。長江證券（000783）預計今年開發投資將增長17%左右。

　　2010年第三季度，地産行業新盤推出量較上半年出現巨幅增長。數據顯示，北京9月計劃開盤的普宅項目共46個。相比新政後的5至8月四個月的21個、27個、27個、18個預售入市項目數量，均有非常明顯的上漲。預計9、10月份兩個月將有大約80個新盤入市。隨著新盤推出的增長，8月最後一週，地産成交量與價格出現雙雙上漲。市場預期突然轉好，普遍認為隨著金九銀十傳統銷售旺季的到來，地産行業將走出低谷，迎來新一輪的增長。