深圳7000套經適房空置一年 準業主大多是公務員

　　在房價高企的深圳，任何放出的房源都是很搶手的。然而，令人不解的是，深圳建設的僑香村、深雲村經濟適用房小區項目，7000多套住房卻白白空置了一年多。圖為僑香村小區裏一景。新華社記者 梁志瑋 攝。

　　深圳7000套經適房空置一年多難分配

　　在房價高企的深圳，任何放出的房源都是很搶手的。然而，令人不解的是，深圳建設的僑香村、深雲村經濟適用房小區項目，7000多套住房卻白白空置了一年多。

　　為什麼這些經適房難以分配？記者就此展開了調查追蹤。

　　定向低價配售：群眾意見大

　　僑香村位於深圳福田區香蜜湖片區，這裡的房子十分昂貴，一套住宅動輒上千萬元。僑香村北靠深圳的北環大道，正對面是地鐵站，公共交通十分方便。走進小區，22棟嶄新的高樓與成片的草坪、翠竹相映成趣。淺藍色底的室外泳池、紅黃藍三色建築的幼兒園，也顯得品位十足。

　　這個以“經濟適用房”之名立項建設的僑香村小區，配套設施非常高檔，其中兩項配套創下世界之最。有關資料顯示，僑香村全面採用了太陽能光熱系統，在各棟住宅樓頂部設置太陽能集熱板，可24小時恒溫、恒壓為18層以上，約2100戶住戶提供熱水，這是全世界最大的太陽能熱水系統；除此以外，小區還配備了世界最大的中水處理系統，可將小區住戶産生的污水集中進行處理後，作為住戶衝廁用水循環利用。

　　從戶型來看，僑香村也頗為“寬裕”。這一項目投資14.4億多元，建築面積51.4萬平方米，共3996戶。如果不計算樓道、電梯井等公用面積，每戶平均面積約128平方米，其中最大戶型面積為140平方米。

　　距離僑香村不遠的深雲村也是經適房項目，由16棟住宅樓組成，共3735戶。深圳市住建局證實，除去深雲村作為經適房已經配售的683套，兩處共有待分配住宅7048套。