仲介價與過戶價差7000元 京二手房數據或暫停發佈

　　6月份北京二手房均價發佈後，不少市民感覺統計數據明顯低於市場實際價格。對此，北京市統計局新聞發言人于秀琴昨天回應，在發現6月統計數據的問題後，市統計局本著對數據真實性負責的態度，可能暫停二手房數據的發佈，並對二手房價格統計的意義與方法進行評估。

　　仲介報價與實際過戶價

　　每平方米差7000元

　　目前，國家統計局尚未建立二手房的統計制度，而北京二手房市場又發展迅速。為滿足市場需求，2009年市統計局、國家統計局北京調查總隊開始建立15家重點房地産經紀公司的監測制度，每個月的數據都來自上述15家公司。由於這15家公司的交易量佔到全市的80%以上，所以基本能反映市場情況。

　　但監測過程中，也暴露出二手房市場管理的一些問題。如佔二手房市場比重很大的一家房地産經紀公司，1至5月上報市統計部門的二手住宅交易簽約合同均價不到11000元/平方米。這樣，雖然其它14家公司所報的價格為18000元/平方米至20000元/平方米，但平均下來，全市二手住宅均價就變成了13000多元/平方米。這就造成最終匯總的統計數據，讓部分市民感覺與市場價格存在著差距。