1800萬元別墅暴跌800萬 豪宅：稀缺只是個傳説

　　“有投資客願意將之前掛牌1800萬元的別墅降到1000萬元出售。”深圳市南山區後海片區一家地産仲介透露，樓市調控以來，千萬級以上的豪宅市場幾乎無人問津，即便大降800萬元，“卓越維港”的這套別墅依然沒有成交。

　　6月以來，國內豪宅市場開始受到調控寒流的波及，交投狀況頓時遇冷。京、滬、深三大豪宅集中地區的大部分高端項目滯銷，售價也出現明顯鬆動。

　　業內人士指出，在中央堅定樓市調控不動搖、通過綜合手段威懾和打擊各類富裕群體購買多套住房－－包括豪宅的背景下，資産價格波動風險已驟然加大，國內富豪階層購買豪宅的熱情正在消退；而種種跡象表明，境外熱錢退潮的可能性在加大，這也促使以“稀缺”、“珍藏”等自我標榜的豪宅市場快速降溫。

　　抗跌神話破滅

　　一直以來，豪宅以其高品質和稀缺性，成為各地富豪們“收藏”和抵禦市場週期波動的重要選擇；不過，在新一輪房地産調控和調整中，豪宅“抗跌”的光環也已然黯淡。