[第三套房貸探究竟]大連南京：第三套房貸未停業務 門檻抬高

    另外，我們的記者還在大連和南京進行了採訪調查，那裏的銀行壓根就沒有停止過第三套房貸業務。

    記者一早以購房者的身份撥通了幾家主要國有商業銀行大連分行的電話，得到的答覆都是可以辦理三套房貸。電話採訪工商銀行大連分行工作人員 ：首付6成 利率上浮20% 交通銀行大連分行工作人員，現在是6成 首付6成 利率上浮1.15倍。

    大連市房地産經濟學會常務副秘書長賈廣葆認為，國家此前提出，商品住房價格過高、上漲過快、供應緊張的地區，商業銀行可根據風險狀況，暫停發放購買第三套及以上住房貸款，但如何定義這樣的地區，一直也沒有明確説法，所以銀行在具體操作時其實是有較大變通空間的，大連地區多家銀行沒有停辦三套房貸業務也就不奇怪了。同樣在二線城市南京，銀行也沒有停止過第三套房貸，只是大大調高了首付比例和利率。 記者在採訪時銀行就表示：三套房貸款的辦理已經沒有什麼障礙，只要你接受提高後的首付和利率。電話採訪：工商銀行南京某支行工作人員第三套我們做可以做 只不過首付提高 為五到六成 利率到1.1到1.2吧。電話採訪：招商銀行南京某支行工作人員 164507 6.534％是上浮10％的 但是你要超過這個 就是利率比6.534％還要高 高一點點就行了。

    看來，各地銀行對於第三套房貸，總得來説是提高了門檻但是沒有關上門，這也讓社會對調控政策産生了誤解，昨天，銀監會、住建部和央行緊急表態：繼續嚴格執行二套及以上房貸政策。這個重申口徑在股市上得到充分體現。前天，地産板塊一枝獨秀領漲A股市場，昨天，地産股的表現來個大掉頭，居然佔據板塊跌幅第一名。昨天地産股116隻下跌，僅13隻微漲，其中4大地産，萬科A下跌2.36%，招商地産下跌3.98%，金地集團下跌4.01%，保利地産下跌4.31%。地産板塊整體下跌3.31%。地産股狂跌，也拖累了鋼鐵、有色、黃金等權重股下挫。昨天一整天大盤都在低位徘徊。截止收盤，上證綜指報收于2450.29點，跌40.43點，跌幅1.62%。深證成指報收于9801.76點，跌157.46點，跌幅1.58%。