調查稱北京家庭超七成擁有房産 半數為政策房

　　來自國家統計局北京調查總隊的數據顯示，北京城鎮居民家庭中，有七成擁有房産。70-100平方米的住房需求量最大。4-5月，國家統計局北京調查總隊在全市抽取800戶城鎮居民家庭，開展了住房需求及滿意情況調查，樣本覆蓋全市18區縣。

　　有房家庭半數為政策房

　　調查顯示，擁有房産的居民家庭佔72.8%，其中，政策性住房佔35.1%，商品房佔32.6%，舊有私房及自建房佔5.1%。此外，租房和借住親朋好友住房的家庭分別佔24.4%和2.8%。

　　擁有房産的家庭中，居住建築面積在40-100平方米的家庭佔68.9%，其中70-100平方米的家庭佔34.9%。

　　租借房屋的家庭住房面積明顯偏小。調查顯示，租（借）房家庭中，70平方米以下住房的家庭共佔80.8%，其中40-70平方米的家庭佔41.5%，40平方米以下的家庭佔39.3%。

　　超四成家庭有購房意向

　　調查顯示，雖然調查樣本中72.8%的家庭已經擁有了住房，但仍有45.8%的家庭準備買房，其中22.0%的家庭計劃在近五年內購房，另3.8%的家庭準備在五年以後購房，還有20.0%的家庭買房的具體時間未定；54.2%的家庭不打算購房。從購房時機看，有購房意向家庭中持觀望態度居多，期待房價下降再購房。

　　從不同收入家庭看，年戶均收入在10萬-15萬元家庭中，計劃1年後3年內買房的家庭達到52.8%，計劃1年內買房的家庭佔11.8%，三年內買房的家庭共佔64.6%，比重居各類家庭之首。

　　100平米以下住房受青睞

　　當問及“您家準備購買多大面積的房子”時，在有購房意向的家庭中，準備購買70-100平方米住房的家庭最多，佔56.0%。這説明70-100平方米的住房市場需求量最大。其次是準備購買40-70平方米住房的家庭，佔27.3%，這類住房緊湊實用，其市場需求量次於70-100平方米住房位居第二。

　　另外，受家庭經濟條件約束，準備購買150平方米以上住房的家庭僅佔2.2%。