房地産業有望出長期規劃 政策不宜一刀切

　　物流業在最後一刻躋身十大規劃，讓此前業界關於房地産是否會納入國家十大振興規劃的爭論暫時告一段落。

　　不過，業內人士表示，房地産業仍有望出臺行業長期發展規劃。

　　本報訊 (記者張忠安、林琳)房地産業最終落選“十大規劃”，並沒有給行內帶來太多悲觀情緒。大多數學者和行家都認為，不能以是否進入“十大”來衡量一個産業的發展前景，沒有納入本次振興規劃也並不意味著國家對房地産行業不重視。

　　未來可能出台中長期規劃

　　天相投顧宏觀金融地産研究組首席分析師石磊在其最新報告中表示，房地産業經歷了近十年的蓬勃發展，現在進入調整期，這與我國的經濟形勢是密不可分的。而且前期中央和地方政府已經出臺一系列政策，在觀察效果後才可能出臺進一步的政策。他認為，國家未來可能會出臺房地産行業中長期規劃，因此，市場沒必要過分悲觀。

　　而在未來規劃當中，合理房價仍然是首要考慮對象。住房和城鄉建設部部長姜偉新日前也直言不諱地表示，“2007年下半年我國市場化的住房價格飛漲，除了極少數高收入家庭外，幾乎所有家庭都難以承受，因此房價已經到了必須調整的時候，世界金融危機催化了這個調整。”

　　房地産政策不宜一刀切

　　中原地産研究中心(上海)研究總監陶琦認為，房地産業的支柱産業地位不會改變，政府還是會維持對房地産市場的調控政策和鼓勵態度；而且政府對其相關聯産業如鋼鐵行業的扶持也將對房地産業起到間接的扶持作用。

　　不過，美聯物業董事總經理王書權有不同觀點。他認為房地産本身應該在競爭中進步，不需要太過干預。

　　針對目前的市場現狀，中山大學教授魏清泉認為房地産政策不能一刀切，重點是如何平衡資源、合理分配。

冬季達沃斯：全球商界領袖展望2009

行業振興計劃：我們同您一起關注

搶眼新聞 超市驚現"1元價" 劉謙變出"魔法經濟" 我國十大美女總"財" 姜子牙保時捷"行釣" 姚易"錢景"不妙 龔方雄:房價不會漲 信用卡"潛規則"何其多 醫生收紅包不算受賄引爭議 獸首:"出聲"容易 "出路"難覓 李冰冰捐5萬版稅給慈善事業 改裝櫃員機 "卡"錢沒商量 振興計劃不了房地産業"拐點" 小夥網上徵捐款自稱買房拉內需 地方政府：不怕房價跌 <瘋狂的賽車>寧浩獲大額獎勵 上海發旅遊券遭哄搶終止 一大專學院千人上淘寶開店 安度危機 投資大鱷各有妙招 曬領導工資 更要曬收入和財産 “農民工司令”牛年不利

責編：金文建