央視七套《鄉村法制劇場》專區 播出頻道:CCTV-7
首播時間:週五 18:05--19:00
重播時間:週一 23:17--00:12
節目看點:田間地頭,兩家爭執頓起;各懷偏見,鄰里糾紛升級;看似無法調解,為何握手言和?敬請關注11月20日18:05分,《鄉村法制劇場》—《藏“金”的半畝地》。
劉民和翟剛是同村人,年紀差不多,但因為劉民早些年在城裏打工,這幾年才剛回來,故而劉民和翟剛這倆人平常時間沒怎麼來往。最近,倆家人卻因為劉民家早年口頭協議流轉給翟剛家的半畝地矛盾不斷,誤會升級,公説公有理婆説婆有理。最終,在一場突發的疾病面前,雙方摒棄前嫌。雙方理性地解決了半畝地的風波。
本案中,劉民與翟剛兩家爭議的焦點,是那半畝地的法律性質。我國《憲法》規定:農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬於國家所有的以外,屬於集體所有;宅基地和自留地、自留山也屬於集體所有,所以這半畝地在法律性質上,所有權屬於集體,個人既然不是土地的合法所有人,那麼便無買賣可言,劉民的父親即使收了翟家的5000元,也無法將半畝地賣給翟家。土地無法買賣,但是土地的使用權卻可以轉讓,2002年國家出臺了《農村土地承包法》,其中規定農村土地可以由家庭來承包經營,承包者依法享有承包地使用、收益和土地承包權流轉的權利。本案中劉民和翟剛兩家的菜地就屬於兩家各自承包經營的土地,使用權可以流轉。此外,土地承包經營權的流轉,需要依法定程序來完成,根據《農村土地承包經營權流轉管理辦法》的規定,由承包方出具土地流轉委託書,才能將自家承包的土地轉讓給別人家去經營,也就是説,委託書是土地使用權流轉的法定形式,沒有承包方的書面委託,任何組織和個人都無權決定土地使用權的去向。本案中劉民父親生前的口頭協議,導致了兩家人的爭端,劉翟兩家針對半畝地使用權的爭議,如果相關證明文件已缺失難尋,可以通過到村委會查詢記錄的方式,明確權屬。
再來看劉家的羊,劉民將羊牽到翟家的白菜地中,羊無意間吃了打過殺蟲劑的白菜致死,在這個問題上,劉民對自家羊監管不力,翟剛對自家地管理不善,按照我國民事法律的相關規定,雙方都負有一定責任,應由過錯較大方對損害較多一方做出相應的賠償。
鄰里之間的磕碰,法結易解,心結難開,互商互讓總是最佳的出路。
本期節目鏈結:http://sannong.cntv.cn/2015/11/20/VIDE1448022359477547.shtml
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