國務院17日發出通知，要求進一步落實各地區、各有關部門的責任，堅決遏制部分城市房價過快上漲。（4月18日《人民日報》）

　　眼下，中國樓市再次步入“飆車道”，國務院推出住房制度改革以來最為嚴厲的房産新政“國十條”，可謂適逢其時。不過，“國十條”最終能不能讓老百姓“住有所居”，關鍵要看其中的“第二條”如何落實。

　　“第二條”是指“建立考核問責機制”。有兩個概念必須事先弄明白，一是有沒有“考核”，一是如何“問責”。

　　落實“國十條”的總目標是什麼？不論一個城市平均家庭收入是“高”還是“低”，國際上通行的3~5倍的房價與家庭收入的比率，應該是這次房産新政的“總目標”。一個地方，房價與家庭收入的比率超過了或大大超過了這個“3~5倍”，就應該在“遏制”之列。接下來，房産新政的考核不可缺少的是“兩個考核排行榜”，一是各省（市區）商品房的“房價與家庭收入的比率排行榜”，一是“保障房建設進度排行榜”。有了這“兩個考核排行榜”，問責才有依據，監督才算科學。

　　這次“國十條”明確規定，“對穩定房價、推進保障性住房建設工作不力，影響社會發展和穩定的，要追究責任”，這就為相關部門實行問責制提供了政策保證。接下來，如何問責？“加強監督檢查，建立約談、巡查”只是問責的一方面；與此同時，“公開見報批評或誡勉談話”是一種問責，“記過或記大過”是一種問責，“免職或撤職”也應是一種問責。

　　問責會得罪人，現在就看相關部門有沒有魄力“動真格”。

責編：趙春曉