方小晶:鬧市區廉租房是幸運更是正道

發佈時間:2010年04月12日 09:57 | 進入復興論壇 | 來源:錢江晚報

  鬧市區,還能看到江景——這樣的房子在省會城市不賣個萬兒八千真對不起這地皮了。什麼?這裡竟然要建廉租房?沒聽錯,廣西南寧的1080套廉租房,就要建在這麼一塊寶地上。

  房地産界有句老話:賣房子就是賣地段。這話的另一層意思是,地段越好,土地價值越高。掌握著土地資源的地方政府猶如商人,拿著好地待價而沽,黃金地段是要創出黃金效應的,哪舍得白白拿出還要倒貼錢蓋樓?所以這些年經濟適用房和廉租房越建越偏,政府覺得理所當然,大家已經習以為常。

  習慣的東西未必合理。好不容易住上套經適房或廉租房,不是缺配套就是少公交,買個菜自行車要踏上半小時,上個班動不動讓你圍著城市兜半圈。不方便不説,生活成本還上升了一大截。只能住經適房和廉租房的多半日子不容易,為了有個安身之所只好委屈自己受這份活罪。被邊緣化的其實不止是房子還有生活方式,城市的繁華便利離他們漸行漸遠——有個名詞叫擠出效應,城市越來越大,窮人越來越被擠出城市。

  南寧的作法挑戰了所謂的習慣,其實卻是一條公正之道。法國有以“貧富混居”為核心的“城市更新計劃”,房産商開發樓盤必須混搭一部分廉租房為條件。許多國家在建造廉租房時,也都會考慮到困難群體生活成本和就業機會等因素。不讓窮人被擠出不僅事關社會穩定,更表明政府的一種態度——是將眼光放在少數的富人身上,還是關注所有群體尤其是困難人群的生存狀態。

  在我們為南寧市的做法叫好的同時,也期待更多的經適房廉租房都在城市繁華地段的天空下。

責編:趙春曉

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