廣州地方細則共24條，可概括為執行中央政策、加大供地規模、加大保障性住房建設、加大市場監管四大類別，和北京相比顯得無限“溫柔”。並且，廣州地方細則完全在人們預料之中，亦沒有任何新意。

　　廣州細則一大懸念：有後續調控？

　　廣州並沒有將調控的大門關死，雖然可能性不大，還是保留了一點懸念：假如廣州房價還出現反彈上漲，就説明成效不理想，廣州就會出臺限購甚至更嚴厲的政策。

　　那麼，什麼情況下廣州會有後續調控？

　　北大公共經濟研究中心研究員韓世同認為，如果住房和城鄉建設部公佈“房價過快上漲城市”名單，廣州又名列其中，那麼廣州將可能不得不被動選擇更嚴厲的調控手段。

　　各方反應

　　網民：九成九網民認為

　　廣州細則隔靴搔癢

　　廣州細則出臺的當天，廣州搜狐焦點房産網就做了一個調查。對於廣州細則，網民普遍認為太溫和、隔靴搔癢，持這一觀點的網民達到了99.36%；持“一般，基本和中央保持一致”觀點的，佔0.46%；認為太嚴厲，會影響樓市正常發展的只有0.18%，微不足道。正因為細則太溫和，所以有97.61%的網民認為，廣州細則只會使房價下降不超過10%。認為房價會降10%-20%、20%-30%、30%以上的，分別只佔0.64%、0.37%、1.38%。