黃奇帆：重慶不是為了殺高房價而出臺房産稅

    中新網重慶1月27日電 (郭虹 杜遠)重慶市市長黃奇帆27日晚在答中新社記者問時表示，重慶不是為了殺高房價而出臺房産稅，重慶發佈房産稅改革試點政策將促使財稅體制更加完善、房地産市場更加健全，按國務院要求率先進行房産稅試點很有必要。

    黃奇帆説，房産稅具有財稅體制健全、房地産調控完善、二次分配公平以及健康消費習慣的形成這四大意義，重慶目前房地産價格並不是很高，在當前房産均價5000多元一平米的情況下平穩出臺房産稅，是為了今後五年、十年會使重慶當地房地産市場更加健全。“如果我們等到房地産市場混亂了、價格高了再出臺，其實有點貽誤戰機。”黃奇帆稱。

    黃奇帆表示，重慶是中國內陸直轄市，作為國家綜合配套改革試驗區，本就應該為國家多做一些綜合性的試驗。重慶和全國的經濟結構、城市化率、人均GDP水平差不多，如果試驗比較合理地取得成功，在全國各地推開時有一定基礎，因此重慶確有必要按國務院要求率先進行房産稅試點。

    對於重慶發佈房産稅改革試點的政策是否會引發其他城市的商品房搶購風，黃奇帆稱，重慶開始進行房産稅試點啟發了其他城市的消費者，如果別的城市也要徵收房産稅，現在趕快多買一點房，只要是存量以後就不收，這個是作為投機者心裏可能會産生的考慮。但是，是否買房是由購房者的購買能力和房屋價格決定的，房産稅不會是決定性因素。而且，已頒布的“國八條”在限購、信貸、稅收等多個環節上收緊、控制炒房，重慶的房産稅試點改革是重慶對“國八條”的具體的配合措施，試點方案是結合重慶實際情況設計的，其他城市的設施和方案內容要按中央和各地實際情況而定，不能簡單類比。