[中國財經報道]樓市交易慘澹 仲介坦言扛到十月

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    5月29日CCTV財經頻道《中國財經報道》欄目，播出了樓市調查特別節目《空置我心》。節目播出後，觀眾反響激烈並成為樓市最為關注的的焦點，於是，應觀眾要求7月31日《中國財經報道》欄目，再次重播樓市調查特別節目《空置我心》。7月《空置我心》特別節目的原辦調查記者再次出擊，對北京二手房交易的熱點地段通州果園、朝陽區雙井進行為期一週採訪調查。

    新政百天：北京二手房交易為何出現鬆動跡象呢？ 8月7日，週六晚二十二點二十五分 CCTV財經頻道《中國財經報道》欄目為您揭曉。

        樓市交易慘澹 仲介坦言扛到十月

    一份數據，今年3月份，地産調控政策出臺前，北京通州的二手房交易量是922套，6月份，通州的二手房交易量跌到了536套。跌的不僅僅是交易量，還有價格，作為北京市的近郊，今年3月份，通州新房和地鐵沿線的二手房雙雙突破了二萬元的大關，然而現在政策調控後，通州的新房價格跌到了13000塊錢左右，價格劇烈波動，那裏房産仲介的日子會怎樣呢？

    離北京城區15公里外的通州，有大量2000年以後開發的樓盤，因為交通便利，很多人來這裡買房，這裡也是北京房價波動最大的地方。

    在果園地鐵站邊，這條100米長的底商，聚集著13家房産仲介。

    其中的二家已經關門停業了。

    在一家關門的仲介門店旁邊，食品店的售員説：這家店從5月以後賣買房的生意就不好，6月初就關門了。

    於是，記者對這條街上所有仲介門店的交易情況進行了調查。許多仲介

    三、四月份還可以賣10多套房，但5、6月份卻沒有賣出一套房子，房價也下降了5、6千元。原來賣2萬多一平米，現在也就賣15000、16000元一平米。

    儘管降價了，但是5、6月份，這條街上的二手房門店除了2家已經關門的，這條街上的11家仲介裏，有8家沒有做成一單二手房買賣生意，另外3家，只做成了1到2單買賣生意。

    看來仲介日子也挺難熬。一位房産仲介的老闆也説，因為他的門店房租已經交到了10月，所以他至少會扛到10月份。

    老闆説：現在房屋租賃買賣還是比較好，但房屋買賣的生意卻很少，從4月15號開始他們門店基本上沒有業績，全是做租賃，這裡每家門店都是一樣，市場不好，門店只能採取“斷臂求生”的方式，用裁員來維持門店經營。他説：要看國家還會出臺怎樣的房地産調控政策。怎麼樣也要挺到10月份， 如果到時樓市還沒有回暖，他就關門轉做其他行業！

    這個老闆説，他們這條街能夠堅持到今天的仲介門店，都是經歷過2008年樓市冷清的考驗的，因此，他們在2009年樓市回暖的時候都掙到錢，那些關門的仲介門店都是今年才進入這個市場的小地産仲介。但就是這樣他們也只能扛到今年10月

    2010年，二手房仲介們將如何度過底迷的樓市呢？經紀人們有時怎樣招攬生意秘訣呢？ 8月7日，週六晚二十二點二十五分 CCTV財經頻道《中國財經報道》中揭曉。