⊙記者 安仲文 黃金滔 ○編輯 張亦文

　　鵬華基金國際業務部負責人裘韜在日前接受記者採訪時表示，投資REITs就可間接投資美國物業，分享因租金收入和資産增值帶來的收益權。在美國REITs（房地産投資信託）被投資者視為是股票、債券、現金之外的第四類資産，是重要的分紅産品。從歷史收益看，過去30年分紅收益率約在4%-12%之間，平均接近7%，遠高於市場上各類理財産品。

　　從國內實戰經驗看，以不低於60%的資産投資美國上市交易REITs的鵬華美國房地産基金已首戰告捷。數據顯示，截至7月31日，該基金自去年11月成立以來凈值增長率已達4.7%，最近一季度在同類QDII産品平均跌幅4.71%的背景下，鵬華房地産基金逆市收穫1.75%，在55隻QDII産品中高居榜首，成為同期少數能夠賺錢的QDII基金之一。

　　裘韜進一步分析指出，過去幾年裏美國地産已經歷兩次觸底，目前美國房地産市場在時間上和復蘇過程上均處於中期，預期未來數年美國房地産市場仍將有良好的表現。下一階段鵬華美國地産基金將繼續密切關注宏觀形勢變化，謹慎靈活地調整組合，重點關注盈利水平和相對估值水平有進一步提升空間的行業和個股。