中國網7月19日訊(記者 馬藝文)交銀集團在昨日發佈的《2012年下半年中國宏觀經濟金融展望》中指出，下半年房地産調控政策仍然以“穩”為先，市場或將溫和回暖，但難有大幅反彈。

　　交通銀行首席經濟學家連平指出，上半年房地産市場受調控政策影響延續調整態勢，預計下半年房地産調控政策仍然以“穩”為先，市場溫和回暖，難有大幅反彈。在政策層面，“穩增長”政策並不會使房地産調控大方向發生根本性的逆轉，政策基調仍將維穩，力度基本保持不變，“抑投機”與“保剛需”仍將是下半年調控兩大主題，若樓市升溫過快，不排除中央可能進一步明確調控立場，維持市場穩定預期。在市場方面，“投資與開工同探底、庫存與剛需齊釋放”的趨勢仍將延續，成交延續溫和回暖，但價格難有大幅反彈。

　　連平稱，保障性安居工程仍是各級政府的工作重點，年內保障房建設將表現為三個“有助於”：一是保障房基本建成進度的穩步推進，將有助於消化部分剛需；二是中央財政投入的加大和融資渠道的拓寬，將有助於緩解保障房建設資金趨緊狀況；三是保障房建設重點的轉變，將有助於質量和配套的提升。

　　此外，在談到經濟走勢時，連平表示，與2008年下半年相比，此輪經濟下行週期的外需收縮程度相對較小。近兩個月出口增速出現明顯反彈，未來有望保持平穩增長，“從目前衝擊大小和未來經濟走勢看，中國都不需要大幅放鬆貨幣政策。”