鄭州樓市正在回暖，進入7月後在售新樓盤紛紛調高價格，就連典當行也跟著上調了房産折當率。記者昨日獲悉，鄭州地區的典當行已普遍將房産折當率從5月中旬的60%上調至70%到80%，調整率超過10%。一套100平方米的房子，多等兩個月，可以多當15萬元。

　　央行一月之內兩次降息帶來的資金流動性，使得居民購房剛需逐步顯現。加之經濟穩增長的壓力、政府調控力度的放寬，目前房地産市場向上走的態勢很明顯。進入3月以來，全國多個城市房價已不斷創下新高，“地王”也重出江湖。

　　“今年年初時由於整體環境不樂觀，考慮到風險控制因素，我們給付當金會適當放低。現在根據市場的資金情況分析，房産折當率已提升到70%-80%。”鄭州金銀豐典當行的郭經理告訴記者，“以目前二手房均價在9000多元的某小區為例，年初時我們會按約每平方米5500元給付當金，而現在能做到每平方米7000元。按一套100平方米的房子計算，房産折當率提高後該套房可多當15萬元。”

　　記者了解到，相比銀行、擔保公司的房産抵押業務，典當作為民間金融擁有靈活、快捷的優勢。手續齊全的前提下，從前期調查到最後放款最慢不超過兩天，快的話一天內就能辦完。但由於息費較高，多適用於短期借貸。此次房産折當率上調，對短期內急需流動資金的房主是個好消息。