接下來的三季度，將是房地産信託産品到期兌付的年度高峰。根據國泰君安的測算，三季度到期兌付規模將達716億元，幾乎是一季度、二季度規模之和。其中，本月的規模最多，預計可達504億元。面臨如此巨大的兌付壓力，地産商的壓力可想而知。沒想到就在這個最苦難的時候，傳來了房地産信託重新啟動的消息。

　　近日，有媒體援引信託公司人士的消息稱，有信託公司已經接到銀監會的通知，去年7月該公司被窗口指導叫停的地産開發貸項目，本月有機會重啟。

　　據了解，2011年7月29日，銀監會證實，部分信託公司出於對自身風險控制的需要，暫停了部分業務。之前有消息稱，銀監會對房地産信託業務規模較大的信託公司進行了“窗口指導”，包括中信信託、平安信託、中融信託、中誠信託、北京信託、上海信託等在內的20多家信託公司，暫停了房地産信託業務。

　　據媒體報道，一位信託公司負責人稱，信託的融資渠道即將對地産開發貸重啟，因為該公司已經接到銀監會的通知，被窗口指導叫停了一年的地産開發貸項目，本月有機會重啟。

　　但一些信託公司表示暫未聽説。北京某信託公司的負責人也表示“沒有聽説”，也沒有接到相關通知。但與此同時，他也拒絕透露近期是否在準備地産開發貸信託項目。

　　資深信託業內人士劉擎則表示，房地産信託從來就沒有説不允許發，銀監會對信託的監管，一般不會很決然地叫停，而是通過指引或者窗口對業務進行指導。所謂的重啟，可能是在一定的要求上放寬。