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興業證券日前發佈研報稱，上周多數城市樓市銷售維持了前期的上升勢頭,上周環比明顯上升,升幅接近40%,同比平均升幅約100%。多數城市成交絕對量位於年內高位,部分城市達到2010年以來峰值。多數城市庫存連續三周下降。
二手房方面,杭州、天津成交環比持平,而深圳、北京成交繼續上升,除深圳外二手房銷量均接近2010年末水平。上周成交土地數有所上升,銷售回暖后土地市場可能也開始復蘇。
興業證券還稱，統計的27個城市,上周推出住宅土地31塊,成交32塊,推出量環比持平,成交量為本年第二周以來最大值。除廈門外,其他城市土地溢價不明顯。隨著銷售的回暖,政府推地意願有所增加,成交也可能正逐步回升。
興業證券維持房地産板塊中性偏樂觀的看法,維持對萬科A、保利地産及金地集團的推薦。
各城市上周新房成交情況概覽
部分城市上週二手房成交情況
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