【《財經》(博客,微博)綜合報道】

　　6月25日，河南住建廳等6部門聯合出臺《關於支持剛性需求促進房地産平穩健康發展的若干意見》的樓市微調新政，明確“認房不認貸”，支持購買首套房，並原則給予基準利率下浮30%幅度內的優惠。對此政策，光大證券日前發表研報稱，這也是調控以來地方政府救市首次上升至省一級。

　　據證券時報網消息，光大證券認為，地方與中央在救市上的博弈繼續升級。研報認為地方政府救市政策將不斷升級，而當房地産投資開始顯著影響經濟時，中央與地方政府的利益開始趨於一致，救市政策將不會被叫停。

　　研報稱，雖然近期房地産市場稍有起色，但相對於未來持續快速上升的存貨，仍是較為微弱的，房價普遍上漲的格局不會出現。未來房地産投資仍是下滑的局面，地方救市政策隨時會出臺，並且力度會不斷增大，中央對地産的態度也越來越傾向於維穩，不斷的地方政府救市，將能夠闖關成功。

　　研報認為，政策的路線仍然是兩條線，一是針對首套房和首次改善需求進行放鬆；二是為促進開發商開工，給予降低資本金、貸款等融資方面的支持。繼續看好地産股，普漲的格局不會出現，對於政策面無需任何擔憂，超預期的政策隨時可能出臺，在政策與樓市齊修復的背景下，地産股面臨的是估值與業績的雙升，繼續建議買入地産股。