6月15日，康新(中國)設計工程股份有限公司(下稱康新設計)在證監會網站披露招股書(申報稿)。記者通過對招股書的梳理，發現公司存在施工業務佔比高、安全證明疑不符合規定等問題。

　　設計公司施工佔比高

　　康新設計擬在深交所上市，發行2700萬股，保薦人為中國中投證券，主要從事公共建築裝飾設計和施工，具體包括為客戶提供工程管理、室內設計、工程施工及機電服務、價值分析及成本估算、設施維修及管理、商業道具製作銷售和顧問諮詢等服務。

　　雖然名為設計公司，但從主營業務看，其更像是一家施工企業。招股書顯示，2009年至2011年，施工業務分別佔69.92%、76.02%和66.72%，統包業務分別佔27.68%、18.24%和27.59%。公司施工和統包業務收入分別佔公司營業收入的97.6%、94.26%和94.31%，而設計業務分別僅佔近三年主營業務收入的1.81%、1.74%和4.51%。

　　安全證明疑不合規

　　招股書顯示，康新設計發起人、持有5%以上股份的主要股東及實際控制企業有19家，其中在北京通州漷縣的企業有兩家，為北京康成同佳諮詢有限公司和北京康健騰達諮詢服務有限公司，分別持有康新設計1.75%、0.25%的股份，除了持有股權，均未進行其他業務和投資。招股書同時披露，康新設計分別於2009年3月和6月簽訂合同，租賃北京市朝陽區光華路8號光華大廈A座7層705、707、708、709室及第11層房産作為北京分公司辦公場地使用。

　　在招股書“本公司安全生産和環境保護相關部門證明”欄目中，北京市漷縣安全監督管理科出具書面證明，證明北京分公司自2009年至今未發現因違反有關安全生産法律法規而受到安全監管部門行政處罰的情形。值得注意的是，在朝陽區進行辦公活動的北京分公司，理應由朝陽區安全監督管理部門出具證明，而在通州漷縣的兩家企業並非北京分公司，漷縣安全監督管理科並不能證明北京分公司無違規行為。

　　453萬買高爾夫會籍證

　　招股書顯示，截至2011年12月31日，公司取得的無形資産包括高爾夫俱樂部會籍證、ERP系統。2009年12月20日，公司同上海覽海鄉村俱樂部有限公司簽訂了《覽海國際高爾夫俱樂部入會協議書》，購買了覽海國際高爾夫球俱樂部會籍，合同金額為453萬元，使用期限為永久，擬用於向公司年度優秀員工、總監級別以上的員工提供相關練習的機會。

　　大同證券IPO投資顧問劉雲峰表示，453萬元購買俱樂部會籍，佔凈利潤的比例不低，花這麼多錢給員工提供娛樂休閒方式明顯奢侈，而且有多少員工能享受這種待遇不得而知，不如將這筆資金用在改善員工待遇和企業生産中，産生的效果會更好些。

　　預披露前解決同業競爭

　　同業競爭問題一直是發審委審查的重點，招股書顯示，康新設計在今年申報前才剛剛解決了同業競爭的問題。招股書顯示，台灣康新成立於1988年1月15日，經營範圍為室內裝潢之設計及施工業務，都市景觀美化及經營投資。為徹底消除未來可能出現的潛在同業競爭問題，關注于康新設計的開拓與發展，公司實際控制人譚文山和黃錫鵬決定將其持有的台灣康新61.5%的股權全部轉讓給台灣康新的部分員工，同時辭去在台灣康新所任職務，徹底退出台灣康新，2012年2月13日，台灣康新完成工商變更登記，同年2月22日股權轉讓完成。