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鄭州首套房貸利率暫未調整 存款先看哪家利率高

發佈時間:2012年06月13日 16:05 | 進入復興論壇 | 來源:鄭州晚報 | 手機看視頻


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  中國人民銀行決定,從6月8日(星期五)起,下調金融機構人民幣存貸款基準利率,一年期存貸款基準利率均下調0.25個百分點。不過,與以往利率調整不同的是,這次央行還賦予各家銀行自主浮動利率的權利,其中存款利率浮動區間的上限調整為基準利率的1.1倍,貸款利率浮動區間的下限調整為基準利率的0.8倍。

  存貸款利率下調後,市場反應如何?記者昨日對鄭州市區多家銀行和樓盤採訪得知,鄭州銀行、洛陽銀行、平頂山銀行和河南省農信社均對存款利率在基準利率的基礎上上浮了10%,興業銀行對部分存期的存款利率上浮了10%,而工商銀行等其他銀行除了對活期存款利率上浮了10%外,對其他部分存期的存款利率也做了上浮。不過,多家銀行表示,首套房貸利率仍然執行基準利率,暫未調整。

  首套房貸利率仍執行基準利率

  昨日上午,記者來到鄭汴路未來路附近的一個售樓部,銷售人員白小姐稱,該公司位於貨站街附近的幾棟樓盤計劃本週六開盤,目前排號的話,開盤可以享受3個百分點的優惠。該銷售人員告知,其位於鄭汴路附近的其他正在預售的房子,價格為每平方米6900多元,“現在首套房貸執行的就是央行降低之後的貸款基準利率,還沒有聽説可以在基準利率基礎上打折”。

  隨後,記者來到位於航海路嵩山路附近的一處樓盤,銷售人員也表示,他們計劃本週六開盤,兩房的可以優惠39999元,三房的可以優惠56666元,預計價格在每平方米7000多元。不過,首套房貸利率執行的基準利率,沒有下浮一説。

  昨日18時許,記者聯絡到省建設銀行一位負責房貸方面的工作人員。他表示,建行一直執行的是基準利率。這次央行降息後,“建行的房貸政策暫時還沒調整,其他幾家銀行也沒聽説要怎麼調整”。

  各家銀行存款利率不同,存款時可以先打聽

  這次央行在下調存款利率的同時,允許各家銀行的存款利率可以上浮10%。記者從省會多家銀行了解到,工、農、中、建、交等五大行以及郵儲銀行等對活期、一年期等部分存款品種的利率最高上浮了10%。

  工行等銀行的活期利率上浮了10%,為0.44%;三個月、半年以及一年期存款利率分別為3.1%、3.3%和3.5%,上調幅度在7%~9%。

  不過,同為全國性銀行,興業銀行與工行等的上調幅度略有不同,其活期、三個月、半年等各存期存款利率均上浮了10%。

  與這些銀行不同,記者昨日先後致電鄭州銀行、洛陽銀行、平頂山銀行以及河南省農村信用社,工作人員表示他們各存期的存款利率都實行最大限,即10%的上調幅度。

  為此,記者提醒市民,由於這次央行降息後,賦予各家銀行存款利率上浮區間的權利,市民前往銀行存款時,可以先了解各家銀行的具體利率,以更好地“吃利差”,獲得更大收益。

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  如果有10萬元的存款存一年定期,存在各家銀行利息收益會有多大差別呢?在工行等銀行的一年利息為3500元,而在興業銀行、鄭州銀行的年利率可以達到3575元,也就是説,二者的年利息相差75元。

  如果10萬元存5年的話,在各家銀行産生的利息相差會更大。比如在工行、興業銀行等,5年的總利息為(1000005.1%5=)25500元,而存在鄭州銀行、洛陽銀行等,5年的總利息為(1000005.61%5=)28050元。照此算來,因為利率的不同,10萬元5年期存款,利息收入最高能相差(28050-25500=)2550元。

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