成都目前國有銀行基本按基準利率執行，但部分商業銀行已經開始打折

　　昨日，廣東華興銀行成為央行放寬存貸款利率浮動區間後，首個推出首套房7折優惠的銀行，這也引發了外界對於消息稱房貸8折利率最快本週鋪開的猜測。

　　但昨日記者諮詢了成都各大銀行了解到，成都首套房折扣優惠並未大面積推行，大部分銀行仍按照基準利率在執行首套房貸利率。但匯豐銀行、招商銀行在內的部分銀行利率優惠已經開始鬆動。

　　貸款50萬元按揭20年，利率按8.5折計算可以節省7.2萬

　　成都民生銀行表示根據客戶情況，首套房最低可以到8.5折

　　國內首套房利率現7折優惠

　　6月8日央行打出“降息組合拳”，房貸利率折扣下限進一步下移的猜想不斷出現，昨日，廣東華興銀行首推首套房貸最低7折利率優惠，但客戶的資信狀況仍然是考察重點，並不保證每位客戶都能拿到這一優惠。

　　而在北京和上海等地，雖然7折的首套房利率並未出現，但多家銀行均表示，首套房最低利率已經擴大到8.5折。北京地區執行8.5折優惠的銀行已經從2個月前的3家擴大到7家。而據上海媒體報道，部分國有銀行人士表示，最低8折的利率優惠將有望在近期出臺。

　　成都首套房利率優惠悄然擴大

　　記者隨後聯絡成都多家銀行發現，首套房執行基準利率仍是主流，中國銀行、建設銀行、農業銀行等國有銀行都按基準利率執行，而相關人士也表示暫時未接到打折的通知。此外部分樓盤的置業經理表示，交通銀行針對首套房購房者，可以給予最低9折的優惠。但昨日交通銀行相關人士接受採訪時表示，仍在按照

　　基準利率執行。

　　與此同時，首套房折扣優惠也悄悄在成都擴大。除了匯豐銀行等外資銀行，招商銀行相關人士表示，對首套房購房者目前執行9.5折優惠。“優惠從5月底就已經開始執行，而且屬於普惠，客戶基本上都能拿到。”但他同時表示，此次的優惠主要針對主城區，成都郊區還未開始大規模推行。他估計未來一段時間暫時不會有更大力度的折扣優惠。而民生銀行也表示根據客戶情況，首套房最低可以有8.5折的優惠。

　　算賬20年貸50萬節省7.2萬

　　劉先生剛在城南購買了一套住房，這兩天正在整理貸款材料，準備到銀行辦理貸款。劉先生的置業經理告訴他，成都大部分銀行都在執行基準利率，合作的樓盤中目前只有一兩家銀行能夠申請到折扣優惠。“匯豐銀行規定最低可以申請到8.5折的利率優惠，但要求貸款金額需在100萬元以上，而且審核較為嚴格，一般針對VIP客戶。”

　　劉先生計劃在銀行辦理一筆按揭20年，貸款總額為50萬元的貸款，按照6月8日的貸款基準利率，他每月要還3816.7元，還款總額為91.6萬元。如果他能夠申請到最低8.5折的利率優惠，每月可以少還297.7元，還款總額僅為84.4萬元，可以節省7.2萬元。

　　目前，成都還存在部分9折和9.5折的利率優惠。記者計算後發現，一筆按揭20年，貸款總額為50萬元的貸款，與執行基準利率的購房者相比，每月分別可以少還199.84元和100.6元，還款總額分別可以節省4.8萬元和2.5萬元。