上週四，央行宣佈從6月8日起下調金融機構人民幣存貸款基準利率各0.25個百分點。同時，存款利率浮動區間的上限調整為基準利率的1.1倍，貸款利率浮動區間的下限調整為基準利率的0.8倍。

　　伴隨央行近三年來首次降息，地産股的投資機會再度進入大眾視野。大成基金指出，降息通道開啟對房地産板塊顯然是利好，一方面將降低房地産開發企業融資成本並帶來融資成本下降的良好預期，另一方面將降低購房者的購房成本。目前房地産走勢一直保持強勁，降息將促進房地産股的向上走勢。

　　不過，海富通基金的觀點則相對謹慎一些。其表示，目前房地産市場整體資金鏈比較緊張，主管部門也仍然強調嚴控銀行信貸流向房地産行業。長期來看，降息通道打開並不能預示房地産板塊的全面好轉，預計行業內部仍將面臨分化，行業集中度或將提升，對於行業龍頭可適當關注。

　　基金還認為此次降息對銀行板塊有一定利空。大成基金表示，降息和擴大存貸款利率浮動區間，銀行息差受到明顯擠壓，考慮到貸款額度限制、存貸比及資本充足率的制約，銀行會審慎應對，整體對上市銀行影響偏負面。銀行間分化加大，競爭力強的銀行有望勝出。銀行業績後續最大的風險在於持續降息。