老齡化社會催生了商業養老社區，保險公司也開始瞄準養老商機，泰康人壽在國內首創保險公司經營商業養老新模式，近日泰康之家旗艦社區奠基開工，與此相挂鉤的高端分紅險也已開售。

　　泰康之家旗艦社區位於北京市昌平新城，佔地面積約17萬平方米，周邊具有完善的公共服務設施，項目第一期建築面積約9.1萬平方米，預計容納800戶左右。泰康人壽相關負責人介紹，養老社區內按照居民年齡和身體狀況，分為獨立生活、協助生活、專業護理等不同功能的居住單元，提供居住生活、美食餐飲、醫療護理、文化娛樂、健身運動等服務，滿足居民各層次的個性化需求。該養老社區預計2015年完工，屆時首批達到相關標準的泰康人壽客戶可以入住。

　　在旗艦社區奠基前不久，泰康人壽就推出了國內首個與養老社區相配套的綜合養老計劃——幸福有約終身養老計劃。

　　該計劃由泰康人壽的“樂享新生活養老年金保險(分紅型)”保險和泰康之家的“入住養老社區確認函”共同組成，開創性地將傳統養老保險與現代養老社區結合在一起，為客戶提供涵蓋養老財務規劃和養老生活安排的一攬子解決方案。也就是説，“幸福有約”計劃的客戶在享有保險利益的同時，還可以享受到由泰康之家提供的保證入住養老社區資格。保險合同産生的利益可用來支付社區每月的房屋租金和居家費用。

　　記者從泰康人壽內部了解到，目前已有25個客戶購買上述産品，另有超過30人預交款。不過，這一産品適合於高端保險消費者。相關資料顯示，“樂享新生活” 是一款養老年金産品，繳費起點為200萬元，分為一年期躉繳和十年期期繳。該産品提供從約定年齡開始、按月領取的年金，可作為養老的日常生活費，年金在85歲之前保證領取, 85歲之後,客戶可繼續領取至終身。

　　商報記者 劉偉

　　案例

　　張先生，40歲，投保樂享新生活養老年金保險(分紅型)。保險責任一是，張先生一次性繳費300萬元，選定65歲起開始月領年金；同時，選擇保險責任二，30萬元，選定65歲時一次性領取大額生存年金，紅利累積生息。

　　生存保險金：張先生於年滿65周歲後的首個年生效對應日，可領取50.5萬元生存保險金，同時，以後在每個月生效對應日生存，都可領取2.38萬元生存保險金，直至終身。如果張先生在85歲前身故，繼承人一次性獲得保證給付期內尚未給付的生存保險金。

　　身故保險金：如果張先生在年滿65周歲後的首個年生效對應日前身故，身故保險金的數額為已交保費和現金價值的較大者。

　　紅利：按中檔假設測算，張先生於65歲時累積紅利將達到287萬元，85歲時累積紅利將達到697萬元，100歲時達到1120萬元。(上述保險利益以保險合同為準)