深圳特區報訊 住房城鄉建設部新聞發言人5日在北京接受記者採訪時強調，要堅持房地産市場調控政策不動搖。並將會同有關部門繼續密切關注各地執行調控政策的情況，對於地方出臺放鬆抑制不合理購房政策的，將及時予以制止或糾正。

　　住建部官員表示，去年以來，在中央一系列房地産市場調控政策作用下，投機投資性購房需求得到遏制，房價漲幅回落，部分城市房價有所下降，房地産市場總體上朝著調控預期方向發展。今年前5個月，房地産市場延續了去年以來的回調態勢，調控成效進一步顯現。

　　針對下一步政策走向的問題，這位住建部官員指出，各地要繼續堅定不移地做好房地産市場調控各項政策措施的執行。特別是嚴格執行差別化住房信貸、稅收政策和住房限購等措施，鞏固調控成果。

　　住建部官員強調，有關城市要嚴格按照《國務院辦公廳關於進一步做好房地産市場調控工作有關問題的通知》要求，執行好限購措施。同時，要加強市場監管，對涉及違規騙取購房資格的開發企業、仲介機構和購房者，嚴肅查處。要繼續嚴格執行差別化住房信貸和稅收政策。

　　一方面，要在中央統一政策框架內，落實好對居民家庭購買首套普通自住房的信貸支持和稅收優惠政策；另一方面，要嚴格執行商業性個人住房貸款的二套房認定標準、首付款比例、貸款利率和三套及以上住房停貸政策，堅決遏制投機投資性購房需求。

　　這位住建部官員還指出，各地要採取有效措施，切實增加中小套型普通住房及其用地供應，鼓勵和引導開發企業將已批未建或具備條件的在建大套型、高檔住房項目轉化為中小套型普通商品住房項目，滿足居民合理住房需求。

　　這位官員指出，對於近期少數地方因降價引發的一些矛盾糾紛問題，各地要依法依規，妥善解決；對於打砸售樓處等違法行為，要及時採取措施果斷處理。同時，要加快推進保障性安居工程建設，全面完成今年新開工建設700萬套以上的目標任務。(鐘欣)