使用偽造的《工作居住證》騙取購房資格，一經查出，當事人兩年內都不得在北京購房，辦理《工作居住證》的資格也將被永久取消。涉及偽造《工作居住證》當事人的單位以及違規售房的開發企業、仲介，都將受到嚴懲。針對最近出現的使用偽造《工作居住證》騙購住房的行為，昨天，市住建委、市人保局聯合印發了《關於進一步加強〈北京市工作居住證〉核驗工作的通知》。

　　市住建委介紹説，根據北京2011年2月實施的限購政策規定，持《工作居住證》人員在本市購房享受市民待遇。截至目前，已有4000多戶家庭持《工作居住證》在京購房，支持了優秀人才來京創業和工作。但是，近階段以來，也出現了部分偽造《工作居住證》騙購住房的行為，嚴重違反本市《工作居住證》制度的相關規定，對本市嚴格貫徹落實房地産調控政策造成不良影響。

　　記者了解到，北京樓市及車市等實行限購政策後，《工作居住證》備受追捧，身價大增。持有《工作居住證》，視同北京戶籍，買首套房不受連續五年社保和納稅證明限制；同時，可以購買第二套住房。正是在這種背景下，偽造《工作居住證》有了市場。

　　《通知》要求開發企業、經紀機構和區縣網簽窗口應核對《工作居住證》等信息並在網上如實填報，市住建委匯總後，由市人保局核驗，未通過核驗則不予辦理購房手續。市住建委還表示，兩年內本市不得向持偽造證件當事人銷售住房。市人保局將偽造當事人記入不良信用，今後不予辦理《工作居住證》。涉及偽造《工作居住證》當事人所在單位責任的，將所在單位記入信用記錄，暫停其申請辦理《工作居住證》的資格。對偽造及協助偽造材料、提供虛假信息及隱瞞家庭住房狀況，涉嫌構成犯罪的個人或單位，移送公安機關處理。

　　此外，對未履行購房資格材料收繳核查義務，未如實填報核驗信息的開發企業和經紀機構，將停止其網簽，限期整改。

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　　打假可瓦解利益灰色鏈

　　偉業我愛我家集團副總裁胡景暉表示，自北京實行嚴格的樓市限購政策以來，在利益驅使下市場中形成了各種辦理購房資質的灰色利益鏈條。“在限購的大背景下，購房資質極其珍貴。龐大的外來人口的購房需求，使得一些有背景的開發商、仲介公司、專業證件辦理機構等，在利益的驅使下通過辦理假冒的《工作居住證》來騙取購房資質。”如果任由此類事件發展，勢必會擾亂房地産市場，甚至會導致樓市宏觀調控的功虧一簣。胡景暉説，此次對偽造行為的懲罰極其嚴厲，無疑對日益猖獗的制假造假行為起到了釜底抽薪的作用。

　　鏈家地産市場研究部陳雪表示，《通知》的出臺是限購政策從執行層面進一步完善，是樓市調控政策繼續保持從緊的一個表現，説是繼續從嚴限購執行也並不為過。表明未來北京樓市調控即便存在政策微調，也斷定不會觸及限購大層面，而是依然會圍繞信貸差異化的角度給予剛需購房一定支持。

　　晨報記者 王萍