華南新聞中心 臧倩 發自香港

　　和訊網消息 2012年5月16日，天譽置業（0059.HK）行政副總裁肖恩指，公司今年預計資本開支為9.3億元人民幣，預計實現可確認的銷售收入7.5億元，目前公司負債水平較低，仍有融資空間。

　　肖恩表示，2012年，天譽置業新開工項目包括湖南永州市綜合物業發展項目，及廣州洲頭咀項目。位於貴陽的高級住宅公寓第一期已售完，第二期已實現約八成的整體銷售，平均售價為4547元/平方米。今年年初中標的廣西南寧項目目前則處於規劃方案的溝通階段，項目整體規模為350畝，預計總投資為350億元人民幣。

　　天譽置業財務總監及公司秘書張蓮順指，隨著新項目的開發，天譽置業也正積極尋求新的融資方式，目前公司的負債比率為14.7%，總融資成本為9.5%，正爭取用新項目獲得開發貸款，實現低成本融資，但也正考慮可轉債、配股等其他可行的方式，具體融資或於今年上半年完成。

　　肖恩指，雖“限購令”目前不涉及公司開發項目所在的區域，但受限購令影響，購房者的觀望情緒嚴重，因此也使公司銷售受到了一定的影響。但進入二季度後銷售情況已逐漸轉好，預計今年全年可實現銷售收入為7.5億元，同時去年貴陽項目第二期約5.6億元的銷售收入也將在今年確認。