天譽置業<00059.HK>行政副總裁肖恩於記者會上提到，去年仍有5.6億元人民幣(下同)未入賬預售項目於今年入數，今年預售目標為7.5億元，高於去年4.8億元，主因去年內地市況轉差。而今年4-5月銷售較首季首季銷情理想。

　　於年初中標的廣西南寧項目，正與區政府磋商細節，會分段發展，首推50畝地，可建面積逾20萬平方米，整個項目達350畝，100萬平方米，初步投資額為30億元。

　　另外，貴陽項目第二期已出售70-80%，第三期剛開售，每平方米均價達4748元，較第二期項目均價4547元高，會加快出售小戶型項目，目標突破均價5000元。

　　而位於廣州天譽花園的寫字樓項目出租率達86%，當中包括大品牌公司友邦，收入穩定。 美聯<01200.HK>執行董事兼住宅部行政總裁陳坤興預期，今年本港整體樓價上升少於10%。自額外印花稅推出後，壓抑了短期炒風，但同時影響業主換樓意欲，盤源供應減少，但買家需求持續，帶動樓價上升。

　　對於近期額外印花稅推出後，仍有買家換樓獲利，市場質疑印花稅成效。美聯物業首席分析師劉嘉輝則表示，該措施有效，可壓抑短期投機活動，並預期下屆政府檢討措施後，也未必取消。

　　劉嘉輝表示，今年首季內地買家來港購買一手及二手之金額減少，不排除是樓盤未必適合或合付喜好，惟未來一手盤推出適合，內地買家購買意欲將提升。

　　另外，他表示，2月二手樓註冊成交量約1萬宗，屬特別情況，亦難以維持，其後月份成交宗數見回落，預期第二季每月約6000-7000宗，共1.8萬宗數字水平合理。 天譽置業<00059.HK>投資部副總裁蔡子銘於記者會上表示，今年資本開支9.3億人民幣(下同)，包括營運開支及總建築成本8.5億元。

　　行政副總裁肖恩提到，目前土儲達110萬平方米，今年上馬項目包括即將動工的洲頭咀及永州，在建中的貴陽及天河北路項目。

　　財務總監及公司秘書張蓮順表示，目前負債比率14.7%，屬低水平，有空間尋求融資，或於上半年完成，惟未決定融資方法。