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陸家嘴每平方公里産出237億

發佈時間:2012年05月16日 08:34 | 進入復興論壇 | 來源:國際金融報 | 手機看視頻


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  “十二五”期間,上海陸家嘴金融城實施“擴城”戰略,計劃建350萬平方米商辦樓宇,相當於再造一個小陸家嘴。5月14日上午,包括上海中心大廈、上海國金中心在內的首批十大重點工程建設推進會在陸家嘴舉行。

  據介紹,以東方明珠、金茂大廈、上海環球金融中心三座超高層建築為標誌的陸家嘴金融城,其金融城品牌效應以及樓宇集聚效應日益顯現,目前已經成為國內金融機構以及商辦樓宇密集的地區。“十一五”期間,陸家嘴金融貿易區竣工商辦樓宇295萬平方米。至2012年4月底,陸家嘴金融貿易區商辦樓宇數已達到207幢,樓宇建築面積約1015萬平方米。

  在陸家嘴,一幢樓宇就是一個“站著的”金融街。據初步統計,陸家嘴金融城平均每幢樓宇入駐企業多達60家以上。以上海環球金融中心為例,擁有五星級酒店、銀行、證券、期貨、保險、金融資産管理公司、投資公司、法律、會計、審計等相關仲介服務機構等約68家。 2011年陸家嘴稅收總額達380.87億元,陸家嘴中心區域,平均每平方公里的投資達到191億元,平均每平方公里産出達237億元,使陸家嘴成為強大的“磁場”,吸引來自全國以及世界各地的投資者。2011年陸家嘴商務樓宇出租率達94%,小陸家嘴部分樓宇更是達到100%。

  “十二五”期間,為加快各類功能性機構集聚,實施陸家嘴金融城擴容戰略,陸家嘴金融貿易區計劃建設商辦樓宇45幢,地上建築面積350萬平方米。“十二五”開局之年,陸家嘴金融貿易區就有9項樓宇竣工、9項樓宇開工,地上建築面積分別約62萬和61萬平方米。

  為促進優質商務樓宇儘快投入市場,進一步優化金融生態環境,陸家嘴管委會選定了10處建築能級高、投資規模大、區域影響力和帶動作用強的項目。此次列為重點推進的“十大重點工程”分別為上海中心大廈、陸家嘴濱江金融城、上海國際金融中心、上海國金中心、世紀大都會(論壇)、浦東金融廣場(SN1地塊)、塘東總部基地、中國金融信息大廈、上海紐約大學和路發廣場。十大項目總投資約520億元,項目總佔地面積約40萬平方米,地上總建築面積約244萬平方米,約佔“十二五”期間建成總量的70%。

熱詞:

  • 陸家嘴金融貿易區
  • 十二五
  • 十一五
  • 商辦
  • 商務樓宇
  • 上海環球金融中心
  • 國金
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  • 期貨
  • 地塊
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