今年第一季度，北京保障房貸款保持較高增速，個人住房貸款呈現負增長。昨天，央行營管部發佈數據顯示，截至3月末，北京市金融機構人民幣貸款同比增長12.8%；保障性住房開發貸款同比增速為43.7%；個人住房貸款同比下降1.3%。

　　北京住建委數據顯示，今年一季度，北京新建住宅網簽套數為18072套，創近4年來最低值。相對應的，考慮到目前個貸市場萎靡等因素，銀行按揭貸款的價格正在逐步回歸。中金公司認為，按揭貸款重新得到銀行重視也顯示出目前按揭以外領域的有效信貸需求正在下滑。

　　此外，截至3月末，北京市個人存款餘額22078.7億元，同比增長17.1%，比年初增加1299億元，同比少增470.5億元。央行營管部分析，理財産品需求旺盛對個人存款增長影響較大，調查顯示，一季度居民家庭金融資産構成選擇分佈中，43.9%的居民選擇“理財産品”，比去年同期提高9.6%。

　　■北京一季度貸款數據

　　項目 餘額 同比 較年初

　　人民幣貸款 34570.1億元增長12.8%增加1182.1億元

　　個人住房貸款3513.7億元下降1.3% 減少41.7億元

　　新建住房貸款 / / 減少27.1億元

　　二手住房貸款 / / 減少14.6億元