仲量聯行日前發佈的最新研究報告《2012中國零售地産市場投資展望》顯示，中國大陸地區2011年零售地産投資交易額創歷史新高，投資者對零售地産市場的投資意願顯著增強；大宗投資交易總額約為265億元人民幣，在信貸緊縮和房地産投資流動性收緊的背景下，能取得這樣的交投紀錄實屬難得。

　　統計表明，來自中國國內及亞洲地區的資本佔據了中國零售地産投資市場的主導地位，佔比超過總交易額的90%；國內企業成為主要的賣方力量，佔總成交量的79%，這種趨勢將在2012年得以延續。仲量聯行中國投資部總監翰德偉（David Hand）表示，“中國零售業的跨越式發展正蓄勢待發，政府已經採取了一系列支持消費的措施，這些政策的影響力將在今後幾年體現出來，經濟結構轉型給中國零售業帶來了新的增長契機。”

　　相比百貨商店，購物中心模式更加受到消費者青睞關注，約86%的零售地産資本投資于購物中心領域。仲量聯行上海投資部總監李淩預計，未來中國零售市場發展迅速，隨著新穎、時尚的購物中心越來越多地出現在各大中城市，零售模式在快速改變。五年前，二三線城市佔據主導地位的零售模式還是百貨商店，然而現在，購物中心正快速搶佔市場份額。（記者 劉珍華）