房地産龍頭企業打造的高端住宅竟然鋼筋不達標

　　本報記者 王磊

　　近日，上海綠地集團馬鞍山置業有限公司開發的綠地世紀城項目被爆鋼筋施工存在質量問題。

　　接到業主投訴後，馬鞍山市建設工程監督站對業主反映集中的綠地世紀城工程2#樓13層、11#樓19層鋼筋施工質量進行了檢查及抽測。

　　馬鞍山市建築管理處4月13日作出的“關於綠地世紀城工程鋼筋施工質量問題調查處理情況的通報”顯示：2#樓部分豎向鋼筋電渣壓力焊接接頭、剪力墻豎向鋼筋綁扎搭接、暗柱箍筋間距、拉結筋設置不符合要求；個別部位箍筋漏設；所抽測6組HRB400 8mm檢測結論不合格，3組HRB400 12mm鋼筋檢測結論不合格，2組HRB400 12mm鋼筋焊接接頭檢測結論不合格，6處主筋間距檢測結果有3處不合格。11#樓所抽測1組HRB400 8mm及1組HRB400 10mm鋼筋檢測結論均不合格。

　　據了解，馬鞍山市建設工程監督站下達了“停工整改通知書”，責令施工現場立即停工，要求現場質量不合格鋼材立即清出現場，並針對施工現場存在的問題進行全面檢查，對檢查出來的質量問題進行全面整改。

　　“從目前的事實看，存在問題，所以要他們停工。”馬鞍山建設管理處的一位工作人員表示，企業必須為自己的行為埋單。

　　4月19日上午，中國青年報記者在現場沒有看到施工跡象，只見到一名建築工人蹲在空蕩蕩的“鋼筋加工棚”下面，守著剩下的幾根鋼筋。在他頭頂上，“嚴禁違章操作，確保安全生産”的白底黑字的標語赫然醒目。

　　據了解，上海綠地集團是中國500強企業，國內知名的房地産龍頭企業。作為該集團進駐馬鞍山打造的首個高端住宅項目，綠地世紀城位於該市秀山新區，2011年5月正式開工建設。與市區核心地段的樓盤相比，該樓盤在價格上具有一定的優勢。

　　4月19日，項目售樓部一位姓王的經理告訴本報記者，“目前有7棟樓在銷售，大概賣掉了五六百套。”本報記者在售樓部的宣傳材料上看到，1#樓已銷售大部分。

　　現場的一位女業主告訴記者，她為女兒買的房子，已經交了首付，由於還沒有封頂，公積金還沒有辦下來。聽説這個樓盤出現了質量問題，她心裏非常焦急。一位來自和縣的男業主表示，儘管自己購買的房子不在上次抽檢範圍之類，同樣也擔心材料和施工質量問題。

　　這起建築質量事件是如何被發現的呢？有業主向記者介紹道，業主中有一位是建築企業的員工，由於年近退休，經常往工地跑，查看施工情況。有一次，他用遊標卡尺對部分鋼筋的直徑進行測量，發現其並沒有達到規定標準。隨後，業主們向有關部門進行舉報。記者在馬鞍山市建設管理處的工作人員那裏證實了這一説法。

　　“説實話，綠地集團是全國地産百強之一，大家對綠地的品牌很認同。”提起這次質量事件，馬鞍山市建築管理處總工程師趙家喜表示，自己得知該工程檢測出質量問題時，也感到非常詫異。“鋼筋不達標的問題很少出現，這是絕對不允許的。”

　　據他介紹，馬鞍山市的房地産開發商大多是中小企業，綠地集團知名度最高。“但是從初步調查的結果看，它的內部管理機制出現了問題。”

　　據了解，該項目施工單位是上海綠地建設(集團)有限公司，隸屬上海綠地集團，它擁有房屋建築工程施工總承包國家一級資質，監理單位是馬鞍山市科建工程建設監理有限公司。

　　“材料進場，施工單位負責檢測，一是檢查出場合格證，另外是復檢，一般由施工單位與監理完成。”趙家喜表示，“作為工程質量監督單位，我們不復檢這個問題，但是接到群眾舉報，我們就要找人來檢測。”

　　“我們不可能跟著現場，現場是監理的事。”據他介紹，依據程序，如果主體結構完成後，建築部門還將進行主體結構驗收，其中涉及對鋼筋的檢測。“第一責任人是企業，同樣監理也是負責質量把關的。”他説。

　　據了解，目前馬鞍山建築管理處已對施工單位全市通報批評並依法給予經濟處罰，對兩名項目經理記嚴重不良行為記錄一次；對監理單位全市通報批評並依法給予經濟處罰，同時，對項目總監記嚴重不良行為記錄一次；對建設單位上海綠地集團馬鞍山置業有限公司全市通報批評，責成其加強施工現場管理，確保工程質量。

　　“我們自己也要改進方法，針對這個問題，舉一反三。”據趙家喜介紹，目前單位已經組織了3個檢查組，對全市住宅在建工程進行拉網式檢查。“近日，檢查組已經下到工地上了。”

　　為了進一步對該工程的建築質量作出權威、公正的檢測，馬鞍山建築管理處委託安徽省建築工程質量第二監督檢測站對工程進行檢測。該單位是具有第三方公證地位的省級權威性建築工程質量檢測鑒定機構，同時也是省司法廳批准的建築工程司法鑒定中心的依託單位。

　　4月19日上午10點，本報記者在項目工地遇到了該單位派出的工作人員。其中一名工作人員表示，目前第一批4名工作人員陸續到來，可能分組進行檢查。他們將在10名業主代表的見證下，展開全面檢測工作，進行樣本採集、計算復核等程序後，最終作出鑒定。

　　“具體的鑒定結果，還要等一段時間。”據趙家喜介紹，只有等待結果出來之後，才能作出進一步的處理意見。

　　針對這起事件，記者試圖聯絡建設方、上海綠地集團馬鞍山置業有限公司，但該單位一直未有相關負責人出面接受採訪。截至發稿前，記者尚未接到對方的正式回應。對於這起事件的調查進展，本報將繼續關注。

　　本報合肥4月24日電