四家龍頭房企一季度業績出現分化，一升三降，僅萬科保持增長

　　4月24日晚，金地集團公佈了其2011年年報及2012年一季報，至此A股四大龍頭房企去年全年和今年首季成績單已全部曬出。從年報看，萬保金招的去年業績全部實現了增長，但2012年一季度卻呈現一升三降的局面，僅萬科實現同比增長。

　　根據同花順iFinD數據顯示，萬保金招2011年共實現營業總收入1578.57億元，同比2010年的1199.81億元增長31.57%；實現歸屬母公司股東的凈利潤217.65億元，同比2010年的169.07億元增長28.73%。

　　萬科繼續保持領先，去年實現凈利潤96.2億元，保利、金地、招商則分別實現凈利潤65.31億元、30.17億元和25.92億元，分列第2至第4位。四公司凈利同比增長分別為32.2%、32.74%、12.00%和28.85%。

　　不過，雖然去年4家龍頭房企的業績紛紛報喜，但今年一季度卻出現了分化，其中萬科1-3月實現營業收入103.5億元、凈利潤14.0億元，同比分別增長29.8%和15.8%。而保利、金地和招商的凈利則分別下滑23.52%、3.58%和23.53%。

　　值得注意的是，“萬保金招”在拿地策略上明顯不同。金地2012年在拿地上計劃投入106億元；保利地産和招商地産今年已分別豪擲數十億元，只有萬科僅出手2次，合計花費僅7.4億元。